THE PLACE

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킥보드입문

상속받은 땅의 토지세 관련 문제

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할아버지 명의로 된 땅이 있는데 밭으로 사용하다가 현재는 노지로 방치되어 있습니다. 할아버지와 아버지가 모두 돌아가신 지는 30년이 넘었고, 이후 할아버지의 장손인 제게는 매년 토지세 청구서가 도착해 조금씩 내고 있습니다. 그러나 등기부 등본을 확인해보니 아직 할아버지 명의로 등록되어 있어 제게만 토지세 납부 의무가 있는 것 같습니다. 이대로 계속 토지세를 내야 하는지, 아니면 명의를 변경해야 하는지 알고 … 더 읽기

학자금 대출 관련 질문

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국가장학금 신청을 통해 학자금 대출을 신청했는데, 통합 신청이 아닌 국가장학금 신청만 했더니 학자금 대출 신청이 미신청으로 나왔어요. 학교 등록 기한은 2월 19일부터 23일까지인데, 학자금 대출 신청은 1월 5일부터 가능해서 시간이 부족한 것 같아요. 그래서 취업 후 상환 학자금 대출을 승인받지 못하더라도 일반 상환 학자금 대출을 먼저 신청하면 등록금을 맞출 수 있을지 궁금합니다. 또한, 추후 취업 … 더 읽기

전세보증금 미반환으로 진행 중인 임의경매 상계처리 문의

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전세보증금이 미반환되어 전세권을 통해 진행 중인 임의경매에 대한 문의입니다. 가정된 전세금이 1.6억이라면, 추후 2차 경매 개시금액은 1.3억이 되며, 직접 낙찰받을 경우 10%인 1300만원을 낙찰금액으로 내야 합니다. 남은 차액 1.17억은 상계처리가 되는지에 대해 문의드립니다.

신용평가 점수와 대출 가능 여부 관련 질문

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현재 제 신용평가 점수는 kcb에서 613점이고, nice에서는 752점입니다. 신용평가 점수 하위 20%만 받을 수 있는 대출이라고 들었는데, kcb는 문제가 없지만 nice가 752점입니다. 이럴 경우 둘 중 한 곳만 충족되어도 대출을 받을 수 있는지 궁금합니다.

주택담보대출 관련 질문

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하남시 미사 아파트 59타입을 전자계약으로 매매한 상황인데, 잔금일이 다가오면서 주택담보대출을 알아보고 있습니다. 매매금액은 9억이고, 필요한 대출 금액은 5.7억입니다. 부부공동명의로 계약하였고, 본인의 원천징수는 7200만원, 배우자는 4200만원입니다. 대출 조건은 30년 상환 기간과 원리금 균등 방식을 고려 중이며, 1년 변동 또는 고정 금리 중에서 선택하려고 합니다. 하지만 kb시세가 없어 감정평가를 받아야 한다고 하여 특판이 어려울 것으로 예상됩니다. 현재까지 … 더 읽기

부부 대출 상황 문의

작성자:

주담보와 신용대출에 대해 알아보고 있습니다. 저의 주담보는 현재 2억 5천 3백만원이며, 배우자의 대출은 1억 원입니다. 집을 매도 후 매수 예정이지만, 현재 3개월차 육아휴직 중이고 복직 후 이직 예정입니다. 배우자는 7월부터 육아휴직 중입니다. 대출 실행 후 신생아 특례로 대환을 진행하고 싶습니다. 이에 대한 가능 여부와 컨설팅이 필요합니다. 매크로성 답변은 피하고자 합니다. 감사합니다.

주택구입을 위한 주담대 문의

작성자:

주택을 구입하기 위해 주담보대출에 대해 문의드립니다. 1. 구입하려는 주택은 서울시 동대문구 답십리동 래미안위브(전용 84)입니다. 2. 계약일은 2025년 8월 11일이며, 소유권 이전 등기일은 2025년 10월 24일입니다. 3. 주택을 73억 3천만원에 전세로 구입할 예정이며, 전세 만기는 2026년 6월 3일입니다. 4. 부부의 연소득은 합산하여 9,950만원입니다. 5. 기타 대출은 전혀 없습니다. 6. 제 요청사항은 다음과 같습니다: – 다주택이 아닌 … 더 읽기

재개발 단독주택 매입 대출 문의

작성자:

서울에서 14억을 들여 재개발 단독주택을 매입하려고 하는데, 연 소득 1억으로 생애최초가 아닙니다. 이럴 경우 얼마나 대출이 가능한지 알고 싶습니다. 또한 세입자가 있지만 실거주를 하지 않아도 된다는데, 이 점이 대출 한도나 조건에 어떤 영향을 미치는지 궁금합니다. 또한 감정가로 확인이 가능한 방법에 대해 알고 싶습니다. 감사합니다.