바다멍때림

저희 부부가 각자 1주택을 소유하고 있는데, 이렇게 2주택을 보유한 상황에서 대환대출이 가능할지 여부가 궁금합니다. 또한, 대환대출이 가능하다면 어느 정도의 DSR이 적용되는지도 궁금합니다.

38살인데, 2금융권에서는 40년 만기 대출이 불가능한가요? 또한, 주택담보대출은 30년만 가능한가요? 그리고 토지거래허가 신청은 1015년 이전까지만 가능한가요?

아직 대출을 받지 않은 상태에서 부부 공동 명의로 아파트를 구매하려고 하는데, 대출 금액은 6.5억에서 7억 사이입니다. 부부의 소득은 약 1.4억이며, 현재 다른 대출은 없습니다. 또한 신용점수는 KCB에서 943, NICE에서 940을 받았습니다. 이 아파트는 규제 이전 분양이라 규제가 적용되지 않습니다. 최근 실거래가는 11억 정도이며, 최근 금리는 4% 후반으로 알고 있습니다. 이에 최저금리가 어디까지 내려갈 수 있을지 … 더 읽기

결혼 5년차에 자녀 한 명을 둔 부부입니다. 현재 인천과 천안에 각각 아파트를 보유하고 있습니다. 회사가 용인에 있어 용인이나 수원 동탄쪽으로 이사하려는데 기존 주택때문에 대출을 받기 어려운 상황입니다. 현재 6억대의 집을 고려 중이고 보유 중인 현금은 1억, 인천과 천안 아파트를 매도하면 각각 1억 중반 정도의 자금이 마련될 것으로 예상됩니다. 이런 경우 1. 둘 다 매도한 후 … 더 읽기

신혼부부인데 아기 계획이 있어서 와이프 친정집 아파트로 이사를 하려고 합니다. 현재 거주 중인 7억 아파트를 전세로 내놓으면 최소 4억5천은 얻을 수 있을 것 같습니다. 남은 3억5천은 전세대출을 받으려고 하는데, 현재 낮은 금리와 다양한 혜택을 제공하는 대출 상품이 있는지 궁금합니다. 요즘에는 8억 이상의 전세가가 쉽게 형성되는 것을 보니 모두 현금으로 내는 것인지 궁금하네요. 부동산에 대해 잘 … 더 읽기

미혼이지만 서민실수요(연봉 9천만원 이하)에 해당하는지요? 무주택이지만 동거인으로 등록돼 있다면(세대주가 아닌 경우) 서민실수요 대상이 되는지요? 원천징수 6천만원, dsr 3단계, 잔금 지불 예정인데 경기도 규제지역에서 7억 아파트를 매수할 때 주택자금대출 30년, ltv 60%, dsr을 고려하면 약 3.3억의 대출이 맞는지요? 감사합니다.

은행 방문하여 복정 에피트 잔금대출 상담을 미리 받을 수 있는지 알고 싶습니다. 일반적으로는 청약 아파트의 잔금대출 상담은 2-3년 전에 가도 가능한가요?

대출 심사를 받기 전 궁금증이 생겼습니다. 9월 중순에 이직을 한 상태인데, 이직 후 소득만 고려된다고 하더라고요. 그럼 12월에 받을 성과급은 소득에 포함되어 계산될까요? 성과급이 포함된다면 소득이 과도하게 높게 계산될 걱정이 있습니다. 혹시 아시는 분 답변 부탁드립니다. 너무 높게 산정되지 않길 바라는데, 가능할까요?

저는 서초구에 위치한 아파트의 KB시세가 약 15.5억이라는 상황에서, 25년 6월에 세끼고 매매계약을 체결했고 임대보증금은 8.8억을 냈습니다. 그리고 26년 3월에 임차인이 전세만기를 맞아 7.5억 대출을 실행하여 임대보증금을 상환하고자 합니다. 제 연소득은 약 1.5억이며, 혼인신고시에는 약 2억까지 가능하다고 합니다. 현재는 마이너스통장 한도가 8천만원이고 별도 차입금은 없는 상황입니다. 내년 3월에 실행할 전세 퇴거자금 대출이 1금융권에서 7.5억까지 가능한지, 그리고 … 더 읽기

저는 10월 15일 이전에 체결된 계약 건이 있습니다. 작년 소득은 3.7억 원이며, 1월 29일에 서초구의 아파트를 30억 중반에 구매했습니다. 이에 6억 원의 주담대를 마련해야 하는데, 주담대 금리와 대출 조건에 대해 궁금증이 생겼습니다. 어떤 조건으로 6억 원의 주담대를 받을 수 있고, 대출은 어떻게 진행되는지 궁금합니다.