벚꽃길산책

전세 집에서 이사를 나가야 해서 세대주 자격을 얻기 위해 빈 원룸에 전입신고를 하려고 합니다. 임대차계약서가 없이 아는 분의 배려로 이뤄진 것인데, 추후 신생아특례나 보금자리론 대출을 진행할 때 원룸에 대한 임대차계약서가 필요한지 궁금합니다. 혹시 필요한 경우 어떻게 대처해야 할까요?

현재 2주택을 보유하고 있는데요. 한 채는 서울 성동구에 거주 중이고, 다른 한 채는 성동구에서 전세 갭투자 중입니다. 지금 거주 중인 A주택을 전세로 내주고, 서울 중구에 있는 C주택으로 전세로 이사하려고 하는데요. 다주택 보유자라서 전세대출이 어려울 것으로 알고 있는데, 캐피탈사나 사업자 등 다른 대출 방안이 있을까요? 그리고 관련된 금리도 궁금합니다. 이런 경우 어떤 대출이 가능할까요?

영통 지역에서 주택을 구매하려고 합니다. 제 배우자는 비규제지역에 주택을 1채 소유하고 있는데 처분할 예정입니다. 대출 실행은 2월 초로 약 20억원 정도를 원하고 있습니다. 현재 제 DSR은 35%입니다. 이에 대해 가능한지 문의 드립니다.

현재 규제지역/토허제에 집을 보유한 사람입니다. 전세만기가 다가오면서 전세퇴거자금대출을 받아 실거주를 계획 중인데, 이에 대해 궁금증이 생겨 문의드립니다. 1. 보유하고 있는 집은 성동구에 위치하며 매매가는 23-25억입니다. 2. 부부의 연소득은 세전 1.1-1.2억으로 나타납니다. 3. 현재 보유하고 있는 대출은 없습니다. 4. 전세계약은 627 이전 계약으로 이루어졌습니다. 5. 희망하는 대출금은 7억 5천원입니다. 전세퇴거자금대출이 위 조건에서 가능한지 궁금합니다. 감사합니다.

주택을 담보로 하는 대출이 있는데, 신생아특례대출을 통해 대환할 수 있는지, 또는 대환하면서 대출한도 전부 받을 수 있는지 궁금합니다. 혹시 가능한지 알고 계신가요?

서울 분당에 위치한 아파트를 13억 중반에 구매하려고 합니다. 부부의 합산 소득이 연간 1억 후반 정도이며, 잔금은 1월 말까지이고 계약일은 10월로 ltv 등의 제한이 없습니다. 다른 대출은 없고, 최대 5억 정도의 주담대를 생각 중입니다. 이 상황에서 가능한 금리 수준과 추천해주시는 기관이 있을까요?

지금 제 DSR은 38%이고 주담대로 1개가 있습니다. 만약 새 주택을 얻기 위해 기존 주택을 N개월 안에 매각하고 주담대를 상환하는 조건이 주어진다면, 기존 주담대를 DSR에서 제외하고 대출을 넉넉히 받을 수 있을까요? 또한, 2금융권을 이용하면 DSR 50%까지 가능하다고 들었는데, 이를 이용해도 문제가 없을까요? 감사합니다.

과천에서 9월에 매입을 완료했고 아직 입주 전 상태입니다. 과천 주택을 전세로 두고 남는 돈으로 평촌 아파트를 하나 더 구입하는 것을 고려 중입니다. 하지만 3개월 미만의 단기간에 두 채의 주택을 매입하면 세금 부담이 클까요? 두 번째 주택의 대출 보증금을 받을 수 있을지도 확신이 안 서네요. 이에 대해 아시는 분의 조언을 부탁드립니다.

잔금은 12월 19일이고, 6억을 받으려고 합니다. 제가 dsr을 충족하고 있어요. 보험사 대출을 지금 신청하면 금리가 얼마나 될지 궁금합니다. 현재 1금융 기준금리가 올라서, 금리가 어떻게 변화할지 궁금합니다.

판교에 있는 오피스텔의 현재 시가는 4억원입니다. 현재 2억6천만원(사업자 대출)을 대출 중이고, 대환하면서 추가 대출(가능한 최대)이 가능한지 궁금합니다.