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서울 아파트 청약, 현실적인 조언

서울 아파트 청약에 당첨되었을 때 현실적인 이야기 서울 아파트 청약에 당첨되는 것은 기쁜 소식이 아닙니다. 돈이 있는 분들이나 풍족한 가정만이 해당되는 사실입니다. 안전하게 현금으로 5억원 이상을 보유하고 있는 분들만 도전해보세요. 1억원이나 2억원 정도로는 전혀 부족하며, 1억원에서 2억원이라도 매달 300만원을 넘는 대출 상환금을 감당해야 합니다. 5억원도 보유하고 있지 않은 분들은 청약을 포기해야 합니다. 제 경우에는 분양가가 … 더 읽기

카드론 대출 심사 거절 이유 궁금합니다

카드론 대출을 800정도 빌려서 단 한 번도 연체한 적이 없고, 신용점수도 800 중반대라고 합니다. 그런데 앱을 통해 계속해서 대출을 신청해도 계속 거절당하고 있다고 합니다. 왜 그럴까요? 연 말이라 안 나온다고 하던데요. 이유를 알 수 있을까요?

햇살론유스 대출 조회 빈도에 따른 영향

대출 조회를 자주하면 햇살론 유스 대출을 받는 데 문제가 생길까요? 대출 조회가 많은 경우에도 어느 정도까지는 영향을 받는지 알 수 있을까요? 저는 기억으로는 1달 동안 5군데에서 9번 정도 조회를 해봤는데, 이게 문제가 될까요? 1금융권에서는 신용 점수와는 상관없이 조회가 많으면 대출을 거절한다는 이야기를 들었어요. 햇살론유스를 받으면 신한은행과 같은 1금융권에서 대출을 받을 수 있을까요? 걱정이 많이 되네요.

주택담보대출 관련 문제 해결을 위한 문의

3월에 신혼부부로 주택담보대출을 신청할 예정이고, 주택담보대출 실행 예정일은 2026년 3월 3일입니다. 현재 전세대출이 실행 중이며, 주택담보대출 실행 날인 3월 3일에 전세대출을 상환하고 이사할 계획입니다. 이에 대한 두 가지 문의 사항이 있습니다. 1. DSR 심사 시 전세대출 반영 여부 및 사전 조치 전세대출 잔액이 남아있을 경우 DSR 심사 시 부채로 인정되어 주택담보대출 한도에 영향을 줄 수 … 더 읽기

주택담보대출 금리 문의

주택담보대출에 대해 궁금한 사항이 있어 문의드립니다. 서울에 위치한 주택을 보유 중이며 매매금액은 12억원이고, 대출 예정금액은 3억 5천만원에서 6천만원 사이입니다. 부부의 합산 소득은 24년 기준 1.6천만원이며 25년 예상 합산 소득은 2.2천만원입니다. 자녀는 1명이며, 부부는 이전에 한도만 설정해 둔 마이너스 통장을 보유하고 있습니다. 잔금 지급일은 3월 3일이며, 전자계약이 가능하며 다자녀, 생애최초, 장애와 관련된 특이사항은 없습니다. 이렇게 자세히 … 더 읽기

신생아 특례대출과 다른 대출 상환에 대한 걱정

안녕하세요. 집을 매입하기 위해 대출 문제로 머리가 아픕니다. 남편은 공무원이시고, 저는 준공무원입니다. 무주택이고 자산은 4억 미만입니다. 두 자녀가 있고, 신생아 특례대출을 받으려고 합니다. 첫째를 낳고 육휴를 나눠가며 일해 소득이 적어 부부 합산소득은 7000만원입니다. 자산은 3억(전세보증금 포함)이고, 매매금액은 7억(비규제, 수도권)입니다. 부대비용까지 고려하여 7.2억이 필요하다고 생각합니다. 신특 대출 한도가 총소득 7000만원으로 4억까지 나올지, 남편의 4000만원 신용대출을 갚아도 … 더 읽기

주담대 대환 대출 비용에 대해 궁금합니다.

요즘 금리가 올라가서 변동금리로 대출을 이용하고 있는데, 높은 금리로 주담대를 이용 중이에요. 1년 조금 넘었어요. 대환대출을 알아보려고 하는데요 (지금 타이밍이 안 맞으면 내년 초에 정도 괜찮다고 해요). 현재 주담대를 4억 정도 이용 중이고, 대환대출을 실행하면 은행 중도상환수수료 외에 추가로 드는 비용은 어느 정도 생각해야 할까요? 근저당 말소나 설정 비용도 필요할 것 같고, 또 어떤 비용이 … 더 읽기

서울 1주택자가 다른 집 임차인으로 전세대출 받으면 2억까지 가능한가요?

10.15 부동산 대책에 따르면, 1주택자는 규제지역에서 임차인으로 대출을 받을 경우 DSR을 고려한다고 합니다. 저는 서울 1주택자로 빌라를 소유하고 있는데, 다른 집의 임차인으로 전세대출을 신청한다면 최대 2억원까지 받을 수 있는 건가요? 아니면 전혀 대출을 받을 수 없게 되는 건가요?