THE PLACE

전세갱신 거절 시 실입주 못하는 경우 손해배상 가능한가요?

작년에 새 아파트에 전세로 입주를 하게 되었습니다. 하지만 일시적 2주택으로 인해 3년 이내에 집을 팔아야만 비과세 혜택을 받을 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 이에 매매이유로 전세갱신이 거절된다는 사실을 뒤늦게 깨달았습니다. 세입자가 있을 경우에도 비과세 기간을 4년으로 연장해주거나, 갱신거절을 매매사유로 인정해주는 경우는 없을까요? 또한, 세입자에게 상황을 설명하고 이사비나 복비를 지원해주겠다는 제안을 거절당하면, 실입주 후 1년 이내에 … 더 읽기

청년신속채무조정 진행 중, 재조정 방법과 조건이 궁금합니다

현재 신속2년차를 진행 중인데요. 미납 없이 매달 30만원 정도씩 상환하고 있습니다. 그런데 최근에 일용직으로 일을 찾기가 어려워져서 재정이 좀 어렵네요. 신용회복 청년신속채무조정이나 언택트 등의 방법이 있다는데, 이에 대한 신청 방법과 조건이 궁금합니다. 또한, 원금이나 이자를 줄일 수 있는지도 궁금해요. 현재 800만원 정도를 상환했고, 약 2000만원이 남았다고 나오는데요. 그런데 조정 전 채무액이 2300만원이었던데, 이렇게 되면 500만원 … 더 읽기

긴급 상황, 100만원 대출 가능한 곳이 있을까요?

최근에 공장에서 일을 시작한 지 5일밖에 되지 않았지만 월급은 25일에 받는다고 하네요. 그런데 오늘 당장 새벽에 핸드폰 미납 문제로 핸드폰도 끊길 위기에 처했습니다. 쌈짓돈이 부족해서 여관 사장님과 한 달치 숙박비를 사정 말하고 1주일치 15만원을 미리 드렸지만, 내일 나머지 30만원을 갚아야 합니다. 가족이나 친구도 없고, 허리를 디스크로 앓고 있는 상태에서 희귀질환으로 4급 보충역 판정을 받아 일을 … 더 읽기

대출 상환 방식에 대한 의문

26년 1월에 4억을 고정금리 2%에 대해 대출받았고, 매년 10%씩을 상환하기로 했습니다. 그렇다면 올해는 매달 4억에 10%인 666,666원을 상환해야 할까요? 27년차에는 10%(4천만원)을 상환하고, 3억6천만원에 대한 10%인 60만원의 이자도 함께 상환해야 할까요? 이런 방식으로 10년 동안 대출을 받기로 했는데, 9년차까지 90%의 금액을 상환해야 하는 것일까요?

계약서 도장 불일치 문제

집을 처음으로 임대하는 학생입니다. 처음 계약 당시 사모님이 대리로 나와 계약을 진행했어요. 그런데 나중에 인감증명서를 확인해보니 계약서의 도장과 인감증명서의 도장이 약간 다르다는 사실을 알게 되었어요. 이런 상황에서 제가 나중에 문제가 생길 수 있을까요? 새로운 계약서를 작성하는 것이 옳은 조치인가요?

빌라 임대차계약 갱신과 매매 관련 궁금증

현재 빌라에 임차 중인데, 계약 만료까지 3개월 정도가 남았습니다. 그런데 임대인의 가족이 실거주를 원한다며 퇴실을 요청했습니다. 이에 관련해서 궁금증이 생겨 질문을 드립니다. 1. 임대인의 가족이 실거주할 경우, 임대차 보호법에 따른 계약갱신청구권이 무효가 될 수 있을까요? 2. 계약 갱신청구권을 행사하겠다고 임대인에게 말씀드린 상황에서, 임대인과 가족이 매매를 통해 임대인 변경을 시도한다는 연락을 받았습니다. 이때, 계약갱신청구권을 행사한 후에 … 더 읽기

주거용 오피스텔 소유자의 타지역 부동산 전세자금대출 가능 여부

인천 부평구에 주거용 오피스텔을 소유하고 있는데, 다른 지역으로 이사하려고 합니다. 하지만 1주택자이며 주거하지 않는 경우, 타지역 부동산에 대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 월세는 상관없지만 전세로 이사할 경우 자금이 부족할 것으로 예상되어 전세대출이 제한될 수 있을 것 같습니다. 주거용 오피스텔 또한 주택으로 인정되어 전세대출이 불가능한지 궁금합니다.