취미찾는중

현재 제가 거주 중인 집이 매매되어 임대인이 변경되었습니다. 이에 따라 새로운 임대인이 전 임대인과의 계약을 승계하게 된다고 합니다. 하지만 만기 1개월 전에는 새 임대인과의 연장 계약을 체결해야 한다는데, 제가 사용한 계약갱신청구권은 어떤 영향을 미칠까요? 새 임대인이 승계 받은 계약 기간은 정말 남은 계약 기간에 2년이 추가된 것인가요? 이 경우 연장 계약을 체결하지 않아도 되는 걸까요? … 더 읽기

서울 송파구 문정동에 위치한 아파트에서 전세 650백만원에 거주 중입니다. 계약갱신청구권을 행사하여 현행 전세를 전월세로 전환하면서 5% 인상하고자 합니다. 이때 보증금은 그대로 유지하고 월세를 5% 인상된 금액으로 받기로 했는데, 이 계산 방법이 어떻게 이루어지는 걸까요?

현재 5000/30 오피스텔을 보고 있는데, 근저당이 2900으로 잡혀있어 근저당 말소조건으로 계약이 가능한지 문의했더니 가능은 하지만 7000/20으로 계약이 가능하다고 합니다. 이런 상황에서 보증금을 7000으로 올리고 근저당을 말소하고 전세입자에게 보증금을 돌려주는 것으로 보입니다. 이렇게 하면 나중에 제가 돌려받을 보증금이 남아있을까 걱정됩니다. 매매가 8000~9000 정도인 오피스텔이고 청년전세대출을 받을 계획입니다. 근저당 말소조건으로 계약을 하면 안전한 선택인가요?

월세 계약을 진행했는데, 개인사정으로 계약을 취소해야 하는 상황이 발생했습니다. 그런데 계약금 반환은 어려우며 중개수수료 47만원도 무조건 내야 한다는데, 계약을 취소하더라도 중개수수료를 지불해야 할 의무가 있는 걸까요? 월세 계약 관련 문자에는 중개수수료를 지불해야 한다는 조항이 나와 있습니다. 이 경우 계약을 취소해도 중개수수료를 지불해야 하는지요? 계약금의 입금으로 계약이 성립되었고, 계약을 진행했다는데, 단순 변심으로 인한 해지 시 중개수수료를 … 더 읽기