작은성공

이사를 한 후 집에 방문했더니 현관 비밀번호가 변경되어 있고 미리 동의하지 않은 채로 가구가 들어와 있었습니다. 부동산을 통해 확인해 보니 집주인은 이 사실을 몰랐다고 합니다. 다음 계약자가 임의로 집에 들어와 가구를 옮겼다고 합니다. 현재 제가 일할 날짜를 계산하여 일부 월세 반환을 요청 중이며, 합의가 이루어지지 않을 경우 계약 해지를 고려 중입니다. 이 상황에서 임대인의 동의 … 더 읽기

17살 여학생이에요. 이번에 부산에서 원룸이나 투룸에서 자취를 시작하려는데, 용돈과 알바비를 합치면 한 달에 300정도 받아요. 자취를 시작하려면 얼마정도가 필요할까요?

오피스텔을 놓아 놓은 노후 대책으로 구매한 후, 다주택자나 임대사업자 등의 문제로 고민 중입니다. 작년 12월에 세입자가 입주했지만 너무 힘들어서 팔려는데, 세입자가 나가야만 팔 수 있습니다. 그렇다면 1년 계약기간이 지나서 세입자가 나가지 않으면 어떻게 해야 할까요? 세입자가 결제하고 있지만 집을 빌려줘 친구들이 놀러오거나 가끔 별장으로 이용할 생각이었는데, 최근에는 너무 힘들어져서 이사비를 주고 내보내야 할까 고민 중입니다. … 더 읽기

전세대출을 신청할 때, 계약금을 제외한 나머지 보증금으로 대출이 가능한가요? 아니면 계약금까지 포함한 전체 보증금이 대출 기준이 되는 건가요?

서울 소재 원룸을 가계약한 상황이며, 현재 보증금은 2천만 원, 월세는 55만 원, 관리비는 10만 원입니다. 계약금만 지불하고 정식 임대차 계약서는 아직 작성하지 않았습니다. 건물은 다가구주택 구조이고, 준공년도는 2019년입니다. 등기부상 근저당권 채권최고액은 약 8억 원으로 설정되어 있습니다. 건물 4층까지는 다중주택으로 등재되어 있지만, 5층은 건축물대장상 ‘계단실’로 기재되어 있습니다. 저는 해당 5층 호실로 가계약을 체결했고, 중개인은 전입신고 및 … 더 읽기