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소확행모으기

전세를 반전세로 바꿀 때 받을 수 있는 월세 계산 방법

작성자:

임대주택사업자인데, 다음 계약 때 전세를 반전세로 전환하려고 합니다. 현재 전세금이 378,000,000원이고, 5%를 올리면 396,900,000원까지 받을 수 있습니다. 하지만 보증금을 3억으로 낮추고 96,900,000원을 월세로 환산하여 받고 싶습니다. 이 경우, 어떻게 월세를 계산할 수 있을까요? 계산 방법에 대해 궁금합니다.

대폐차 진행 관련 궁금한 사항

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중고차를 판매하고 대폐차를 진행하는 과정에서 궁금증이 생겼습니다. 1. 운행중인 차량을 해외로 판매할 때, 택시에 필요한 미터기 등을 미터기집에서 선탈하고 판매해야 할까요? 2. 신차 출고 이전에 해외로 판매하고 말소 서류를 가지고 있다가 신차 출고 후 대폐차 진행하면 되는 건가요? 3. 중고차를 판매한 후 말소하고 몇 일 이내에 신차를 등록(대폐차 진행)해야 할까요?

청년월세지원 신청 시 청약통장이 필수일까요?

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청년월세지원을 신청하려는데, 청약통장 가입이 필수적인 요소일까요? 아직 청약통장을 만들지 않아서 걱정이 되네요. 청약통장이 없으면 신청 자체가 불가능한 건지, 아니면 가점이나 우선순위에만 영향을 미치는 건지 알고 싶습니다. 최근에 신청한 분들 중에 청약통장과 관련해 주의해야 할 점이 있다면 공유해주시면 감사하겠습니다.

4대보험가입 6년차, 신용 등급 560~590, 대출 가능 여부

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직장인이고 4대 보험에 가입되어 있으며 6년째 근무 중입니다. 매달 약 340만원을 받고 있습니다. 현재 신용회복위원회에서는 96회 중 28회를 납부하고 있고, 연체나 미납 기록이 없습니다. 소액대출은 2회를 받았으며, 신용점수는 나이스 기준으로 560, KCB는 590입니다. 자동차 구매를 위해 신용이 상승했지만, 우리캐피탈에서 자동차 할부를 지급한 후에는 신용이 하락했습니다. 현재 신용회복위원회 채권 중에는 근로자 햇살론이 포함되어 있어서 대출이 어려운 … 더 읽기

아파트 조정지역 해제 관련 질문

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청약 당첨된 아파트가 청약 당시에는 조정지역이었지만, 잔금일 때는 해제되었습니다. 하지만 저는 아직 해당 아파트에 직접 거주하지 않고 월세를 주고 있습니다. 이런 경우에는 양도세 비과세 조건인 2년 실거주에 영향을 받을까요? 조정지역 해제 후에도 실거주하지 않아도 비과세 조건을 충족하는 것으로 간주되는 걸까요? 궁금합니다.

보금자리론 신청 시 사업소득/근로소득 문의

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신혼부부로 보금자리론을 신청할 예정인데, 남편이 일일알바로 소득을 올리면서 사업소득이 잡혀서 해촉증명서가 필요한지 궁금합니다. 남편은 24년도에 20만원 정도의 사업소득이 있었고, 아내는 25년도에 약 6만원 정도의 수입이 예상된다고 합니다. 이런 경우에는 보금자리론 신청 시 사업소득에 대한 해촉증명서가 필요한가요?

개인회생 후 대출 상황 고민

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요즘 제가 겪고 있는 상황은 태강 골든, 유미 테크메이트 등 4곳에서 약 3천 정도의 대출을 받고 있습니다. 지난 11월 13일에는 개인회생을 통해 면책 결정을 받았어요. 이로 인해 신용점수도 나이스에서 714로, kcb에서 612로 상승했답니다. 제 연봉은 7천에서 8천 정도 되는 직장인이에요. 하지만, 제가 거래하던 저축은행에서는 모두 대출 신청이 거절되었는데, 혹시 대부업체에서 대출을 받을 수 있는 곳이 … 더 읽기

무담보 주택 대출 가능 여부에 대한 질문

작성자:

요즘 전세를 끼고 산 집이 있는데, 무담보 주택 대출이 가능한지 알고 싶습니다. 현재 집은 6억 7천에 계약을 했고, 시세는 4억 3천이고 전세 대출을 받아 5억으로 새 집을 2월에 계약했습니다. 이럴 때 무담보 대출이 가능한지 궁금합니다. 가장 궁금한 것은 무담보 대출이 가능한지요?