내일의나

신생아 특례 대출을 받으려는데 방공제 계산법이 궁금합니다. 생애최초 x로 매매한 가격은 6.23억 원이고, KB 시세는 6억원입니다. 대출한도는 4억원이며 LTV는 70%입니다. 방공제는 2800만원입니다. 은행에서 방공제를 계산하는 방법에는 2가지가 있는데, 어떻게 공제되는지 알고 싶습니다. (1) 6억원의 70%에서 2800만원을 공제한 금액은 3.92억원입니다. (2) 6억원의 70%를 계산한 후 대출한도 내 2천만원을 공제한 금액은 3.72억원 또는 3.72억원에서 방공제 2800만원을 공제한 … 더 읽기

저희는 부산 동래구에 위치한 주상복합 건물 소유주입니다. 과거에는 kb 시세가 없어서 모캐피탈을 통해 고금리로 사업자 후순위 대출을 받았습니다. 그러나 현재는 kb 시세가 등재되어 대출을 대환하고자 합니다. 저희의 요청이 가능한지 궁금합니다. 중개사분들 중 가능하신 분께서는 쪽지나 댓글로 연락 부탁드립니다. 감사합니다.

아파트 매매가는 5억 정도로, 잔금대출을 받고 싶습니다. 소득이 없어서 퇴직 후 실업급여를 받고 있는데, 어느 정도까지 잔금대출이 가능할까요? 퇴직 후 직장을 찾아야 하는지, 아니면 현재 상태에서도 대출이 가능한지 궁금합니다. 매크로 답변은 피해 주세요. 제발 도와주세요.

25년 11월에 계약을 맺고 26년 2월 초에 잔금을 지불할 예정입니다. 제가 관심 있는 성남 수정구 재개발 지역의 단독주택이며 매매가는 6.4억 원이며, 총 3가구로 구성되어 있습니다. 이 중 2층에 1가구, 1층에 1가구, 그리고 반지하에 1가구가 있으며, 반지하 가구로의 전입이 예정되어 있습니다. 2층 가구의 보증금은 500만 원/37만 원, 1층 가구는 8500만 원이며 보증금도 있습니다. 이번이 생애최초의 주택 … 더 읽기

집을 사려는 예정이지만 자금 조달에 관한 고민이 있습니다. 예비부부인데도 매수할 부동산이 서울 서대문구에 약 12억원짜리 아파트라는 점, 그리고 생애 최초 주택구매를 하는 배우자A와 경기도 평택시에 아파트를 보유하고 있는 배우자B의 상황이 있습니다. 자금 계획은 배우자A가 6억 대출을 받고 자금 2억, 배우자B가 4억을 투자할 예정입니다. 하지만 배우자B의 4억 자금 때문에 생애 최초 혜택을 받기 어려울 것으로 예상되며, … 더 읽기

안녕하세요. 저는 안양시 박달동에 살고 있는 직장인입니다. 최근 신혼집을 구매하기 위해 고민 중에 있습니다. 매매가는 4.2억이고, 부부합산 소득은 8700~8800 정도이며, 잔금일은 12월 29일입니다. 부채는 없고, 이번이 생애 최초 주택 구매이기 때문에 생소한 부분들이 많이 있습니다. 필요한 대출 금액은 2.5억이고, 30년 동안 변동금리를 적용할 예정입니다. 이에 대해 어떤 점을 미리 알아두어야 하는지, 어떤 대출 상품을 고려해야 … 더 읽기

안녕하세요. 저는 연봉이 7000 이상이지만 아직 무주택자인 상황입니다. 현재 보고 있는 집은 노원쪽에 위치하고 가격은 약 6억 정도인데요. 생애최초주택구매대출을 받으려고 하는데 연봉 때문에 어려울 것 같습니다. 이럴 때 어떤 방법이 있을까요? 생애최초주택구매대출을 받기 위한 미혼/무주택자의 고민입니다.

지금 전세자금대출을 받고 있고 이사할 집도 전세자금대출을 받을 예정입니다. 다만 이사 일정이 3일 정도 차이가 나요. 이런 경우 대출을 이용할 수 있는 방법이 있을까요?

저는 비규제 지역에 2채의 주택을 보유하고 있으며 청약에 당첨되었습니다. 중도금 대출이 아직 나오지 않아서 계약금을 납부하고 내년 4월에 첫 중도금을 납부해야 합니다. 소유중인 주택 1채를 매각할 예정이지만 현재 부동산 시장이 침체 상태여서 내년 4월 이전에 매각이 이루어진다면 중도금 대출이 가능해질 것입니다. 그렇지 않을 경우 신용대출 등 다른 방법으로 1차 중도금을 지불해야 합니다. 그런데 2차 중도금 … 더 읽기

지역은 인천이고, 구입하고 싶은 아파트의 시세는 7억 4천7백이에요. 제 연봉은 6천이고, 1주택자이며 갈아타기를 고려 중이에요. 대출 가능한 최대금액과 금리가 궁금합니다.