THE PLACE

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버텨낸하루

임대차(월세) 문제로 인한 고민

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이사하게 된 이유는 방의 문제로 인해였습니다. 그러나 새로운 방을 보고 이사하게 되었는데 월세나 다른 조건에 대한 정보를 미리 알려주지 않았습니다. 그리고 4개월이 지난 후 집주인이 방이 더 커졌다며 월세를 올리겠다고 연락을 주셨습니다. 이런 상황에서 억울한데 이 문제를 해결할 수 있는 방법이 있을까요?

전세 계약 갱신권과 중도해지에 대한 궁금증

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23년부터 25년까지 전세 계약을 맺고, 25년부터 27년까지 계약 갱신 청구권을 행사하여 전세 계약을 연장했습니다. 특약사항으로 임대인이 계약 갱신권을 사용하여 기존 동일 조건으로 계약을 연장했다고 명시했고, 임대인과 임차인이 서명과 도장을 찍었습니다. 그렇다면, 날짜를 정확히 명시했더라도 3개월 전에 언급하면 중도해지가 가능한지 궁금합니다. 또한, 날짜를 명시했다고 해도 재계약으로 간주되지는 않는지 궁금합니다. 제가 알기로는 보증금은 그대로이고 계약 갱신권을 통해 … 더 읽기

월세집 경매로 넘어간 상황, 이사 가능할까요?

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부산지역에서 23년 8월에 보증금 3000만원을 낸 소액 임차인입니다. 17년도에 근저당권이 설정돼 있어 현재 대항력이 없다고 하는데, 이사 가능할까요? 26년 3월에 배당기일이지만 낙찰자가 1월까지 집 비우라고 요청했습니다. 배당을 받지 못했는데도 이사가 가능한지 궁금합니다. 그리고 25년 기준 최우선 변제금이 2800만원이라고 하는데, 근저당권이 설정된 17년도 기준으로 최우선 변제금이 측정되나요? 미납한 월세는 보증금에서 공제되나요, 아니면 최우선 변제금에서 공제되는 건가요?

한부모가정, 차상위 대학 진학 고민

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전라도에 거주하고 있는데, 현재 가정 상황이 매우 어렵습니다. 대학 진학을 위해 경기도로 가고 싶어하는데, 학자금대출이나 일반대출을 통해라도 경기도권 대학에 진학하고 싶습니다. 하지만 이게 제 욕심이나 자존심인지, 아니면 다른 이유가 있는지 궁금합니다. 가까운 대학에 가는 것이 싫어서, 부모님의 경제적 지원이 어려운 상황에서 스스로 돈을 벌기 위해 주 7일 알바를 하고 있습니다. 이런 선택이 집안 생활을 고려하지 … 더 읽기

차량 판매와 신차 계약 관련 질문

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차량을 엔카로 판매하고 신차를 계약한 상황입니다. 판매 가격과 탁송 일정이 정해졌는데, 이에 대한 질문이 있습니다. 채권 조회는 어떻게 하는 건가요? 채권 조회 조건이 5년 이상이라는데, 3년차 차량인 경우 어떻게 조회할 수 있을까요? 수출/말소 후에도 채권을 받을 수 있는지 궁금합니다. 또한, 보험 관련해서도 궁금증이 있는데, 승계하는 것이 나을지 아니면 판매 후 말소/수출 후에 보험 해지하는 것이 … 더 읽기

등기 전에 대출 실행이 가능한가요?

작성자:

집을 이사하고 등기를 하루 뒤에 진행해야 합니다. 이는 퇴직금 중도 인출로 인해 무주택자 기간이 1일 필요하기 때문입니다. 이사 당일에는 잔금을 치뤄야 하지만, 등기는 다음날에 진행해도 괜찮을까요? 은행마다 다른 규정이 있다는 이야기를 들었는데, 그렇다면 은행을 따로 문의하여 해결해야 할까요?

박사 졸업 후 입사 예정, 연봉계약서 등으로 주담대 대출 가능한가요?

작성자:

박사 학위를 맞이하고 취업이 확정된 상황에서, 주택을 구입하기 위해 주담대 대출을 받고 싶어졌습니다. 주택 매매를 위해 6억원의 대출을 생각 중이며, 주담대를 받으려면 3개월 이상의 월급내역이 필요하다고 합니다. 그런데 입사확인서나 연봉계약서와 같은 서류가 있다면 주담대 대출이 가능할까요? 혹시 가능한 방법이 있는지 궁금합니다.