점심과식

부동산 문의로 살펴보니, 상가 건물에 대한 임대 계약이 묵시적으로 갱신된 상황에서 발생한 문제 같습니다. 2년 계약을 완료한 후, 퇴거 의사를 표명했지만 임대인은 3개월간의 월세를 납부하고 세입자를 빨리 구해야 한다고 요구했고, 중개보수 또한 지불을 요구했습니다. 세입자를 찾지 못할 경우 2개월치 월세만을 지불하면 된다고 합니다. 상가를 비워둔 채 광고를 해도 세입자를 구하지 못하면 손해를 보게 될 것으로 … 더 읽기

전세기한이 만료된 상황에서 임대인이 보증금의 일부만 반환하고, 나머지 보증금은 언제까지 돌려줄 것인지 차용증을 작성했는데, 관리비 문제로 인해 갈등이 생겼습니다. 짐은 다 비웠지만 보증금을 돌려받지 못한 상황에서 전입신고를 하지 않아도 되는지, 차용증 작성이 문제가 될 수 있는지, 관리비 미납으로 인한 대응책 등에 대해 궁금합니다. 부동산이 집 비밀번호를 알고 있고, 집을 방문하는 사람들에게 집을 열어주는 상황에서 어떻게 … 더 읽기

원하는 부동산 원룸을 찾았습니다. 계약금을 입금하기로 했는데, 일반적으로 보증금의 10%를 넣는다고 합니다. 이때 계약금과 가계약금은 서로 다른 개념일까요? 누군가는 가계약금, 누군가는 계약금이라고 하는데, 정확한 차이점이 궁금합니다. 또한, 세입자가 14일에 퇴거한다고 하는데, 계약서는 퇴거 이후에 작성해야 하는 건가요? 아니면 그 이전에 작성해야 하나요? 처음 하는 부동산 계약이라서 조언 부탁드립니다.

퇴거를 앞둔 상황에서 건물 관리비에 대해 궁금증이 있어요. 입주한 지 22년 4월 6일이고, 이번 달 4월 5일에 퇴거 예정이에요. 처음 입주했을 때 22년 5월 1일에 건물 관리인으로부터 연락을 받아 매달 말일에 입금하면 된다는 안내를 받아 그때부터 관리비를 납부했어요. 그렇다면, 이번 3월 말까지 납부한 금액에 4월에 거주한 5일치만 추가로 납부하면 되는 건가요? 관리비는 한 달에 15,000원이고, … 더 읽기

저희 가족은 계약자는 남동생이지만, 실거주자는 제, 어머니, 언니입니다. 2021년 5월 말에 계약을 맺고 2년 후 연장했어요. 하지만 2025년 5월 말에 어머니가 지방 병원에 입원한 상황으로 인해 이사할 수 없는 상황이었습니다. 집주인은 다음 사람을 구하기 어려워서 10월까지 기다려달라 했고, 7월에 집으로 와서 매매를 위해 집을 보여주었습니다. 이후 연락을 받아 12월까지 머물러달라고 부탁받았습니다. 어머니가 와상환자로 혼자 거동이 … 더 읽기