다이어트다짐

2016년에 주택담보대출을 아내 명의로 4.39억을 2.70%의 5년 고정금리로 받았습니다. 이제 5년이 다가와서 주택담보대출을 남편 명의로 변경하고 싶습니다. 이 경우 1억을 추가 대출받아 3.39억으로 조정할 수 있을지, 아니면 4.39억을 그대로 유지해야 하는지 궁금합니다. 또한, 2.70%의 금리를 유지한 채 5년을 마치고 대환대출을 하려면 2026년 4월쯤에 준비를 시작해야 할지 궁금합니다. 대환대출 준비 시기에 대한 조언이 있을까요?

요금 납부일이 2월이고 전세 대출을 받아야 하는데, 보증금은 9억 정도입니다. 필요한 금액은 4억 정도인데, 충당이 가능할까요? 은행 몇 곳을 알아보았는데, 대부분 4%대를 말하더군요. 조금 더 낮은 금리를 제공하는 곳이 없을까요? 또한, 짧은 기간 안에 대출금을 갚을 계획입니다. 무주택자이며, 이에 어떻게 대출을 받아야 하는지 궁금합니다.

강남구에 1주택을 보유하고 있는데, 성동구에도 1주택이 있습니다. 성동구 주택은 내년 9월에 임대 계약 만료가 예정되어 있지만, 세입자가 내년 5월에 나가겠다고 해서 현재 공실 상태이며, 이후에는 매각할 계획입니다. 이 상황에서 퇴거대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 성동구 주택은 매매 시세가 16.5억원이고 전세 시세는 6억원인데, 현재 전세 계약은 4.5억원에 이루어져 있습니다. 이에 대해 조언 부탁드립니다. 퇴거대출이 가능한지 알고 … 더 읽기

저는 2021년에 매수한 A 주택이 있습니다. 현재 주택 대출 잔액은 3.5억 원이 남아 있습니다. 2025년 9월에 B 주택을 갭투자로 매수하였고, 내년 2월에 잔금을 납부할 예정입니다. 현재 월세로 거주 중이며 보증금은 1억 원입니다. 기존에는 A 주택을 내년 2월까지 처분할 계획이었는데, 만약 처분이 어려울 경우(일시적으로 2주택을 보유하는 상황이라면), B 주택을 담보로 하는 후순위 대출을 받을 수 있을까요? … 더 읽기

저는 개인사업자로서 현재 재개발 빌라의 잔금 문제로 고민하고 있습니다. 12월 말에 잔금이 남아있어 주담대를 일부 내려고 하는데, 중도상환수수료 없거나 낮은 조건의 대출을 알아보고 싶습니다. 현재 대출 가능한 옵션에 대해 궁금합니다. 개인사업자로서 대출을 받을 수 있는 방법이 있는지, 그리고 어떤 조건을 충족해야 하는지 궁금합니다. 재개발 빌라의 잔금을 갚기 위한 대출에 대한 정보를 어디에서 얻을 수 있는지도 … 더 읽기

비규제 남양주 지역에 살고 있는데, 제가 1주택자이고 아파트가 17년 말에 철거되었습니다. 전세살이를 계속하고 있는데, 재건축이 진행되지 않고 언제 진행될지도 알 수 없습니다. 2월에 또 이사를 가야 하는데, 규제 이후로 1금융권에서는 주담대를 받지 않는다고 합니다. 남양주 지역 매매를 고려 중인데, 정말 주담대를 받지 못할까요? 실거주가 불가능하다는 서류들은 모두 챙겨두었습니다.

안녕하세요! 생애최초로 집을 구입하려고 하는데, 서울에 있는 14.9억 원짜리 아파트를 사려고 합니다. 이런 경우 생애최초 주택구매자 혜택을 받을 수 있는지 알고 싶습니다. 만약 가능하다면, 어느 정도의 LTV 비율이 적용되며, 대출 한도는 얼마 정도인지 궁금합니다.

전세 계약 만기가 한 달 정도 차이가 나서요. 기존 세입자분의 보증금을 반환하고 약 2주 후에 새로운 세입자가 입주할 수 있는 상황입니다. 이때 기존 세입자분의 보증금 반환 시 전세퇴거대출을 받아서 반환해주고, 2주 후에 새로운 세입자가 입주하면서 잔금을 받아 대출을 상환할 수 있는 시나리오가 가능한가요?

안녕하세요. 저는 서울 도봉구에 집을 소유하고 있고 전세로 다른 구에 거주하고 있습니다. 이번에 집을 판매하고, 서울 다른 지역에 새 집을 구매하려고 합니다. 1.13억 가량 하는 집을 구입하려고 하는데, 주택담보대출로 최대 어느 한도까지 가능한지, 몇 년 동안 매월 얼마씩 상환해야 하는지에 대한 테이블을 확인하고 싶습니다. 또한, 아직 2년 실거주를 하지 않은 상태에서 집을 판매하고 임차인을 내보내고 … 더 읽기