THE PLACE

월세 누수 문제로 고민 중

빌라 제일 윗층을 월세로 살고 있는 임차인입니다. 천장에서 누수가 발생하고 있는데, 집주인은 잠수를 피하고 연락을 회피하며 월세를 내야 한다는 입장입니다. 경매로 집이 넘어간 후 3개월이 지났고, 변호사와 부동산을 확인한 결과 월세를 내지 말라는 충고를 받아서 그대로 지내고 있습니다. 그런데 누수 문제로 월세를 내지 말라는 조언을 한 것이 갑자기 바뀌어서 혼란스럽습니다. 이런 상황에서 어떻게 해결해야 할지 … 더 읽기

사대보험가입 후 3개월 재직, 대출 가능할까요?

사대보험에 가입한 지 3개월이 되었고 매주 월급을 받고 있어 소득증빙이 되지 않습니다. 이 상황에서 사대보험 가입 3개월만으로 1000만원 정도의 대출을 받을 수 있을까요? 현재 신용등급은 KCB 651점, 나이스 764점입니다. 기존에 800만원의 대출이 있고, 삼호저축은행 400만원, 햇살론 400만원으로 나뉘어 있습니다.

주택 구매를 위한 대출 문의

서울에서 15억원 이상의 아파트를 구매하려고 합니다. 담보대출 한도는 4억원까지인데, 추가로 신용대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 부부의 개별 소득이 각각 1억원씩으로 총 2억원 정도입니다. 제 궁금증은 담보대출 4억원에 각자 1억원의 신용대출을 받을 수 있는지, 아니면 4억원의 담보대출에 한 사람만 1억원의 신용대출을 받을 수 있는지에 대한 것입니다.

전세대출 한도 및 금리 문의

집을 구하기 위해 전세대출을 생각 중인데요. 제 상황에서 전세대출 한도 및 금리에 대해 궁금합니다. 구하려는 집은 10억이고, 매달 900만원을 낼 예정입니다. 제 소득은 1.6억원이고, 와이프는 5천만원을 벌고 계십니다. 기존에는 신용대출로 2억원 정도를 갚고 있습니다. 그리고 빌라를 1채 소유하고 있는데, 매도중이며 2월에 매도를 예정하고 있습니다. 전세대출 가능한 한도와 금리에 대해 알려주세요. 감사합니다.

아파트 경매 낙찰 후 경락잔금대출 관련 고민

금일 아파트 경매에서 낙찰을 받아 경락잔금대출이 필요한 상황입니다. 최종허가가 나오는 데 일주일 정도 걸릴 것으로 예상되지만, 현재 걱정되는 부분이 있어서 글을 남깁니다. 현재 사용하지 않고 있는 신용대출(마이너스 통장) 1억2천이 있습니다. 이에 추가로 감정가의 40% 정도 대출이 필요한데, 24년도 소득 증명원을 기준으로 한다면 DSR 관계상 2금융권에서도 신용대출 한도를 줄여야 할 것으로 보입니다. 그러나 25년도 소득으로 산정한다면 … 더 읽기

강남구 집 전세금 반환 목적 대출 가능 여부와 조건 문의

2주택 소유자로 강남구의 집에 곧 들어갈 예정입니다. 현세 입자의 전세금 반환을 위해 대출이 필요한데, 대출 가능 여부와 최근 금리, 상환 기간이 최대 몇 년까지 가능한지 궁금합니다. 또한, 현재 강남구에 있는 주택은 올해 규제 대책 이전에 매매 및 전세 계약이 이루어졌다고 합니다. 다른 주택은 비규제 지역에 위치하고 있습니다. 이에 대한 자세한 정보가 궁금합니다.

주담대에 대한 궁금증!

주담대를 실행해야 하는 상황인데, 부동산 시장이 어려워지고 대출이 어려워지는 상황에서 2금융권이나 보험사 주담대를 고려 중이시군요. 그러나 1금융권과의 비교를 위해 1월 중순에 선택을 해야 한다고 하셨다면, 시간이 촉박한 상황인 것 같습니다. 여기서 궁금한 것이 있는데, 2금융권 보험사 주담대를 자서 작성 후 취소하는 것에 대한 불이익이 있는지, 그리고 연말 연초(1월 안에) 1금융권이 대출이 막히는지, 그리고 조건과 기간이 … 더 읽기