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박치지만춤

부동산 경매 강제집행시 명도 절차 관련 질문

작성자:

부동산 경매 후 명도 절차에 대해 궁금한 사항이 있어요. 현재 명도 절차는 다음과 같이 진행된다고 알고 있어요. 인도명령 신청, 집행문 부여, 1~2차 계고 후 협의 시도, 협의 불성립 시 강제집행 진행입니다. 강제집행에 소요되는 비용을 낙찰자가 선지출한다고 하는데, 이 비용을 채무자나 종전 소유자에게 구상권 청구하여 회수하는 것이 가능한지요? 또한 점유자에 대한 부당이득반환청구소송을 강제집행 전에 제기하는 것이 … 더 읽기

롯데장기렌트카 계약 변경 가능한가요?

작성자:

롯데 장기렌트카를 72개월 동안 이용하다가 인수 반납을 결정했다가 다시 인수하고 싶다는데, 이렇게 계약을 변경할 수 있을까요? 한 번 반납을 한다면 다시 인수할 수 없을까요? 상대방은 한 번 결정하면 변경할 수 없다고 했지만, 계약은 2월 28일까지 유효한 상태입니다.

묵시적 갱신 및 월세 미납으로 인한 집주인 거부 여부 문의

작성자:

묵시적 갱신이 이미 이뤄진 상황에서 집주인이 매매로 집을 내놓았다는데요. 이미 2년 연장된 상황이지만, 실거주 목적으로 입주할 때 어떻게 해야 하는지 궁금합니다. 또한 임대인이 거부할 수 있는 조건 중 월세를 2개월 이상 미납할 경우가 해당된다고 하는데, 월 임대료가 100만원인 경우 2개월에 200만원을 연체할 때에만 해당된다고 하는군요. 이에 제가 해당되는지 궁금합니다. 그리고 이미 묵시적 갱신이 된 지 … 더 읽기

아파트 경매 후 가전제품 소유권 문제

작성자:

현재 살고 있는 아파트가 경매로 넘어가서 낙찰자와 명도협상 중이에요. 저는 입주할 때 시스템 에어컨, 인덕션, 빌트인 김치냉장고를 별도 옵션으로 설치했는데, 이 제품들은 제가 추가 비용을 지불하고 설치한 거예요. 그런데 낙찰자가 이 가전제품을 자신의 소유물로 주장하고 있어요. 인덕션과 빌트인 김치냉장고는 이전 설치가 가능한 제품이라 제 소유권이 맞을 것 같은데, 시스템 에어컨은 상황이 조금 복잡해요. 에어컨은 낙찰자와 … 더 읽기

신한은행 울산 대출지원, 소상공인 대출 조건 쉽게 이해 가능한가요?

작성자:

신한은행이 울산 소상공인을 위해 대출을 지원한다는 소식을 들었어요. 그런데 대출 조건이 조금 복잡한 것 같아요. 작은 카페를 운영하는데, 이 대출을 받을 자격이 있는지, 그리고 어떻게 신청해야 하는지 간단히 설명해주실 분이 계신가요? 특히 대출 한도나 금리 우대 혜택 같은 부분도 알고 싶어요. 이미 신청해보신 사장님들의 실제 경험담도 궁금해요. ㅠㅠ 가장 중요한 질문은, 소상공인 대출을 받기 위한 … 더 읽기

전세금 관련 상황에서의 재계약과 배당금 수령 가능 여부

작성자:

2024년에 전세사기를 당한 상황입니다. 경매에서 낙찰을 기다리던 중 매각이 이루어졌으며 매수인은 2월 13일까지 방을 비우거나 2달 동안 월세로 재계약하라고 합니다. 일반적으로 배당금 수령을 위해서는 매각 결정 후 3개월 정도가 소요된다고 합니다. 현재 확정일자, 배당요구신청, 등기부등본까지 완료된 상태인데, 이 상황에서 2달 재계약해도 나중에 배당금을 받을 수 있는지 혹은 문제가 있는지 궁금합니다.

학자금대출과 생활비대출에 대한 궁금증

작성자:

등록금을 해결하기 위해 국가장학금과 학자금대출을 활용하고, 생활비로 200만 원을 대출 받았습니다. 하지만 200만 원이 최대 대출 가능한 금액일까요? 또, 학기당 한 번씩만 대출할 수 있는 것인가요? 자취를 하고 싶지만 학자금 대출로 자취하는 것에 대해 어떻게 생각하시나요? 많은 궁금증이 있습니다.

한국장학재단 가구원 동의 과정에 대한 이용자 후기

작성자:

가구원 동의 과정에서 맨 처음 화면으로 계속 돌아가는 문제가 발생하고 있어요. 가구원 동의를 거치지 않으면 심사가 이뤄지지 않는다는데, 그렇다면 가구원 동의 절차를 보다 원활하게 진행할 수 있도록 개선해야 한다고 생각합니다. 사용자를 불편하게 만드는 방식은 지양해야 합니다.