집꾸미기

월세계약이 곧 종료될 예정이라는데, 계약서에는 임대인이 부동산을 2025년 3월14일까지 사용하고 2026년 3월13일까지 임차인에게 인도한다는 내용이 있습니다. 그런데 임대인은 6개월에서 2개월 전까지 아무 말도 없었습니다. 이럴 경우 계약서에 명시된 종료일과 존속기간이 있더라도 묵시적 갱신이 성립되는지 궁금합니다. 이에 대해 어떻게 생각하시나요?

작년 4월부터 올해 4월까지 1500만원의 보증금으로 살고 있는데, 집주인이 일부를 돌려주지 않고 있어요. 형사소송은 고의성을 입증하기 어려우니 안되고, 민사소송은 번거로울 것 같아 시도조차 못하고 있어요. 이자는 고사하고 100만원만 받아내는 게 마음 편할까요?

요즘은 집을 고르는 사람들이 많은데, 15층과 9층 중에서 어느 층을 더 선호하시나요? 고층이면 전망이 좋아서 선호하는 사람도 있지만, 낮층이면 엘리베이터 고장 걱정이 적어서 좋아하는 사람도 있을 것 같아요. 여러분은 어떤 층을 선호하시나요?

2019년 12월에 이 집에 입주했고, 중간에 집주인이 바뀌었습니다. 새 집주인과 2023년 9월 21일에 재계약을 하면서 묵시적 갱신으로 계약 기간이 2026년 9월까지 연장되었어요. 그런데 이번 달 2월 1일에 중도퇴실을 요청했습니다. 집주인은 2월 21일부터 차기 세입자를 구해서 세입자가 2월 21일에 들어온다고 하는데, 이에 대해 한 달치 월세를 내야 하는지 궁금합니다.

저희 상황을 설명드리겠습니다. 계약 기간은 2026년 2월 27일까지이며, 현재는 새 집으로 이사를 완료했습니다. 이사는 12일에 이루어졌습니다. 이사 후 전입 신고를 해야 하지만, 보증금을 돌려받지 못할까봐 28일에 신고해도 늦지 않을까요?