집꾸미기

현재 신생아 신혼부부 매입임대 2형에 당첨되어 보증금을 낮춰서 입주할 예정입니다. 이때 궁금증이 생겼습니다. 1. 보통감약 한도는 얼마인가요? 승인 거절 가능성은 있을까요? 2. 승인 거절 시 주로 어떤 이유로 발생하는 걸까요? 3. 계약금을 납부하면 즉시 신청할 수 있나요? 4. 계약금을 낸 후 계약서를 작성한 뒤에도 입주가 불가능한 상황이 발생하면 계약금을 반환받을 수 있을까요? 5. 전환하면 한 … 더 읽기

2025년 2월에 매수를 하셨고, 전 임차인 승계로 2024년 5월부터 2026년 5월까지 갱신 청구권을 사용하실 예정이시군요. 2026년 5월에 재 계약할 때 상생주택으로 계약이 가능한지 궁금하신가요? 대안을 찾고 계신다면 어떤 것을 고려 중이신지 알려주시면 도움을 드리겠습니다.

월세로 집을 계약하고 입주를 완료했는데, 집을 봤을 때 녹물 문제를 확인하지 못한 채 들어왔습니다. 현재는 샤워기, 세면대, 싱크대에서 녹물이 나오며, 필터를 꽂으면 주황색이 될 정도로 심합니다. 이런 상황에서 배수관 공사를 해야할 필요가 있을까요? 월세 계약서에 ‘모든 편의시설물의 이상여부를 확인하고 임대차 계약을 체결함’이라는 특약사항이 있어서 녹물 관련 배수관 공사도 임차인의 책임이 될까요?

한 해 전에 이사 온 집인데 주방 환풍기가 작동하지 않아요. 전원을 켜도 환풍기가 동작하지 않고, 조명 스위치는 정상 작동하는 상태입니다. 집주인에게 말해야 하는데 이사 때문에 잊고 있었어요. 주방에 큰 창문이 있어서 환기는 창문으로 대체해서 사용 중이지만 고장을 인정받을까봐 걱정되어요. 이대로 조용히 1년 더 살다가 나가도 되는 걸까요?

이사하게 되어서 집을 찾던 중 임대사업자가 올린 매물을 발견했어요. 매매가는 15억이지만 전세 시세는 8억 5천 정도라고 하네요. 그런데 임대사업자가 올린 매물은 7억에 나와 있더라구요. 계약을 하려는데, 내년에는 임대사업자가 말소되고 2년 후에는 집을 매매하신다고 하더라구요. 집주인이 바뀌면 2년 동안 사는 동안 재계약을 못해야 할까요? 아니면 재계약 시 보증금은 원래 시세대로 올라가는 건가요?