THE PLACE

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미니멀리스트

렌트카 승계시 중개수수료 관련 문의

작성자:

저희가 타던 렌트카를 아는 지인에게 넘겨주려고 하는데, 홍보를 하지 않는 한 중개수수료와 같은 것이 부과되나요? 그리고 계약 기간은 5년이지만 3년부터 자율 반납이 가능하여, 2026년 7월부터 반납이 가능한데, 승계인은 올해 7월부터 반납할 수 있나요?

온라인 대출 문의 시 상담사와 금융사 연계는 정해져 있을까요?

작성자:

주택 담보 대출 관련해서 문의하면 상담사나 설계사들이 문자나 카톡으로 문의하라고 하는데, 이들은 특정 금융사와만 협력하는 건가요? 만약 고금리 대출을 문의했을 때 어떻게 해야 할지도 궁금합니다. 또한, 상담비나 성사비를 받는 경우가 있는지도 궁금합니다.

중고차 구매 전 중요한 사항들을 확인해야 할까요?

작성자:

K5 중고차를 구매하려는데, 수리 이력이 있는 차량인 것 같습니다. 라디에이터그릴 교환, 카울그릴 탈착, 프런트범퍼 도장 등 다양한 작업 내역이 있네요. 2021년에 정비를 한 뒤로 특별한 이력이 없이 운행된 것으로 보입니다. 이렇게 많은 작업 내역이 있지만 운행에 지장이 있는지 궁금하네요. 중고차를 구매할 때 어떤 점을 주의해야 할지 조언 부탁드립니다. 감사합니다!

주택청약통장 유지해야 할까요?

작성자:

현재 34살인데, 4년 동안 매달 20만원씩 주택청약에 넣고 있습니다. 제가 사는 광양은 신축 아파트가 미분양 상태이며 집값이 하락하는 추세입니다. 다른 지역으로 이사할 계획이 없는 상황이라면, 주택청약통장을 유지해야 할 필요가 있을까요?

세대주, 세대합가, 세대분리 관련 궁금증

작성자:

전세 방을 쓰던 중에 새로운 월세 방을 동생을 세대주로 하여 계약했습니다. 그런데 전세 계약이 종료되어 세대합가를 신청해 세대주를 변경하고 동생을 세대원으로 변경했습니다. 이제는 새 직장으로 인해 새 방을 구해야 하는데 계약 기간이 한 달도 남지 않은 상황입니다. 이 때, 새 방을 미리 계약하고 전출신고를 하면 동생이 자동으로 세대주가 되는지, 아니면 세대가 자동으로 분리되는지 궁금합니다.

부산 기장군 정관읍 아파트 매수 대출 관련 질문

작성자:

개인사업자이며, 부산 기장군 정관읍에 3억8천만 원짜리 아파트를 매수하려고 합니다. 소득신고는 24년 동안 3900만원을 신고했고, 신용점수는 KCB가 1000점, NICE가 974점입니다. 저는 자녀가 5살과 3살이며, 2020년 9월에 결혼했습니다. 또한, 2020년 8월에 디딤돌전세대출 12800만원을 받았는데, 현재 10240만원이 남아 있습니다. 이 상황에서 최대한 받을 수 있는 대출에 대해 조언을 구하고 싶습니다.

전세 사기로 인한 잠적한 변호사, 경매 개시 가능한가요?

작성자:

저렴한 가격에 2024년 4월 민사 소송에서 승소한 후 판결문을 받은 상태에서 현재 고용한 변호사가 잠적해 버렸습니다. 이럴 경우에는 경매를 개시할 수 있는 걸까요? 아니면 새로운 변호사를 고용해서 경매를 개시해야 할까요? 지금 제일 궁금한 것은 잠적한 변호사로 인해 경매를 개시할 수 있는지 여부입니다.

중고차 공동명의 매도시 필요서류 문의

작성자:

차량을 공동명의로 소유한 사람들이 함께 차량을 판매하려고 합니다. 매수인과 함께 차량사업소를 방문할 예정이며, 매도자인 공동명의자 2명이 있습니다. 총 3명이 같이 갈 예정이고, 매도자는 2명이고 매수인은 1명입니다. 어떤 서류가 필요한지 알려주세요.

신혼부부 매매대출 방공제 관련 질문

작성자:

신혼부부가 안산에 연립주택을 사는데, 부부 합산 소득이 8000만원이고 둘 다 부채가 없습니다. 생애최초로 1억 5천을 매매대출로 받을 계획이며, 새 집은 3억 6천이고 나머지 2억 1천은 현금으로 지불할 예정입니다. 여기서 방공제로 인해 안산지역이라 2800만원이 대출에서 제외된다면, 실제로 대출 받을 수 있는 금액은 얼마인가요? 그리고 최종적으로 얼마를 대출받을 계획인가요?