제로웨이스트

2년 전에 1.5억을 투자해 갭투자한 집에 실거주하려고 합니다. 전세금은 4.4억(갭 5.5억)이며, 현재 월세 생활 중이지만 2년 뒤에는 실거주를 희망하고 있습니다. 돈을 조금씩 모아 전세금 2.4억은 현금으로 돌려주고, 2억은 대출이 필요합니다. 현재 정책 상 주택담보대출로 돌려주는 것이 가능한지, 아니면 전세퇴거자금대출을 받아야 하는지 궁금합니다. 주택담보대출은 최대 30년까지 가능하나, 전세퇴거자금대출은 대출기간이 짧다고 들었는데, 이에 대한 자세한 사항이 궁금합니다.

마침내 지방에서 2.7억원에 아파트 분양권을 법인으로 샀어요. 준공은 완료되어 입주가 진행 중이라서 빠르게 명의를 변경하고 대출을 받아 잔금을 지불하려 합니다. 이때 대출 한도와 이자율은 어떻게 결정되는지 궁금합니다. 여러분의 추천이 필요합니다!

내년 1월에 남양주 다산 지역에서 기존 전세를 연장하려고 합니다. 현재 대출금이 2.2억 원에서 2.4억 원으로 늘어나야 하며, 전세보증금은 5.1억 원입니다. 현재는 신한은행 서울보증에서 3.8% 고정금리로 2년을 이용하고 있습니다. 연봉은 6500만원이며, 마통은 5천만원이며, 별도의 대출은 없습니다. 이에 기존 전세를 갱신하면서 2.4억 원의 대출이 가능한지 궁금합니다. 대략적인 금리로 알아본 바에 의하면 3.8-3.9% 수준으로 알고 있습니다. 대략적인 금리 … 더 읽기

오피스텔 주택을 남편 명의로 월세 중이고, 사업자대출 2억을 이자율 4.28%로 진행 중입니다. 이번에 거주하던 주택을 갈아타기로 하여 24년 6월에 분양권 계약을 맺었고, 26년 2월에 잔금을 낼 예정입니다. 잔금 지불 전 주담대를 받아야 하는데 4억 이상이 필요합니다. 새 주택은 부인 명의로, 잔금 지불 전 공동명의로 변경할 예정이며 보존등기도 완료되었습니다. 규제 전 분양권 계약으로 주임사와 거주주택 두 … 더 읽기

카카오뱅크의 대출 금리가 4.5%라는데, 상담사 대출은 3.9%인 걸로 알고 있어. 그럼 왜 카뱅이 케뱅 오픈런을 하는 걸까?

신혼집을 찾아보고 있는데, 혼인신고를 아직 하지 않았습니다. 네이버 대출비교를 통해 공동명의 부부합산 소득으로 DSR 한도를 확인했더니 6억 대출이 가능한 것 같아요. 혼인신고를 하지 않은 채로 6억 대출을 받으려면 혼인신고를 먼저 해야 할까요? 그리고 남편이 이전에 대출을 받은 적이 있는데, 이는 제가 대출을 받을 때 영향을 줄 것 같아요. 만약 현재 있는 대출을 모두 상환하고 혼인신고를 … 더 읽기

장기임대사업자입니다. 작년 7월에 서울에 소재한 소형아파트를 등록했어요. 최근에는 아이의 학교 배정 문제와 다른 사정으로 거주하던 주택을 팔고 새 집을 구입하려는데, 대출 없이는 힘들어서 고민이 많아요. 예전에는 장기임대등록 주택은 대출 시에 주택 수에서 제외되어 주태담보대출이 가능했다고 알고 있었는데요. 하지만 9월부터 임대사업자는 LTV 0%가 적용되어 사실상 대출이 불가능하다고 하던데, 이게 정말로 전혀 받을 수 없는 것인지 궁금해요.

저는 전세준 아파트에 아낌E 보금자리론으로 4100만원을 상환해야 합니다. 이 금액을 신용대출로 상환할 수 있을지 궁금합니다. 신용대출을 대출상환 목적으로 이용해도 되는지 알고 싶습니다. 제 상황에서 아낌E 보금자리론을 신용대출로 상환하는 것이 적절한 선택일까요?

1주택으로 갈아타기하려고 합니다. 공동명의로 할 생각입니다. 대출은 2억 받을 예정이지만 생각해보니 부인명의로 상가와 생활형 숙박시설 담보대출을 받은 적이 있습니다. 둘 다 사업자로 등록했고 대출금액은 거의 1억9천만원 정도입니다. 이럴 경우 주택 갈아타기할 때 주택 담보대출이 안 나올까요? 남편명의로 주담대는 받을 예정이고, 남편이 이직을 하면서 연봉이 낮아져 4,500만원 정도입니다. 나이는 40대 후반입니다. 주담대를 받을 때 부인명의 대출이 … 더 읽기

이번에 부인이 앞으로 단독명의 부동산 계약을 했는데요~ 단독명의로 하면 부부합산 주담대가 가능한 걸까요? 부동산 계약은 9월 27일에 했어요~