제로웨이스트

아파트 전세 재계약시 5% 상승은 재계약 당사자들 간의 협의가 필요한 사안입니다. 새로운 계약 조건이기 때문에 양쪽이 합의한 결과인지 확인해야 합니다.

아파트를 매물로 내놓았는데, 같은 층에 위치하면서 더 좋은 상태이며 넓은 평수인데도 매물가가 2억 5천만 원부터 3억 5천만 원대입니다. 그런데 제 아파트는 2억 원으로 급매 중이지만 팔리지 않고 있습니다. 게다가 훨씬 작은 평수의 매물이 1억 5천만 원부터 1억 8천만 원대인데, 2억 원에 거래되고 있다는 실거래가가 네이버 부동산에서 확인됩니다. 이 아파트는 광역시에 위치해 매년 모든 평수의 매매, … 더 읽기

서울 아파트 승계 조합원입니다. 작년에 투기과열지구와 조정지역으로 변경되었습니다. 제가 궁금한 점은, 2년 보유 + 2년 실거주를 해야 양도세 비과세를 받을 수 있을까요? 공시지가 2.3억인 빌라를 매수한 ’21년 4월부터 ’25년 8월까지의 과정이 있습니다. 입주권 계약 시점은 비조정대상 지역이었고, 잔금 시점과 준공 시점은 조정대상지역이었습니다. 이런 경우 양도세 비과세를 받으려면 어떤 조건을 충족해야 할까요? 읽어주셔서 감사합니다. 새해 복 … 더 읽기

원룸을 2월 8일에 입주했고 계약서에도 그 날짜가 적혀 있습니다. 이에 따라 2월 8일부터 월세를 납부하기 시작했습니다. 그렇다면 한 달 월세를 미리 선입금해놓고 사용하는 거 맞나요? 2월 8일이 계약 만료일인데, 그렇다면 오늘인 1월 8일이 마지막 월세를 납부해야 하는 날짜일까요?

임대인과의 갈등으로 인해 안전한 주거가 위협받고 있다는 내용증명을 발송했습니다. 임대인이 보증금을 올릴 수 없다는 법적 규정에도 불구하고 보복적으로 관리비를 8만원 올리겠다고 요구했습니다. 이러한 상황에서 어떻게 대응해야 할지 고민입니다. 기존 관리비가 5만원이었는데 13만원으로 인상하는 것은 현실적으로 불가능한 요구라고 생각하시나요?

집을 급하게 구해야 하는 상황인데, 경매(감정가 6천만)를 발견했어요. 권리분석에 대해 도와주실 분이 있을까요? 인터넷으로는 알기 어려운 정보라서요. 경매일은 1월 7일이에요. 주변에서는 입찰하지 말라고 하지만, 궁금해서 글을 남깁니다. 낙찰된 경우 입찰금액을 제외한 추가 비용이 얼마인지 궁금해요. 등기부등본과 기타 서류는 제공할 테니 사례는 꼭 해보겠습니다. 제가 부담해야 하는 모든 비용에 대해 정확히 알고 싶어요. 혹시 도와주실 수 … 더 읽기