물많이마심

아파트를 구매하려는데 매도자가 원하는 가격까지 깎아주지 않겠다고 해서 중개인에게 매매를 하지 않겠다고 했습니다. 중개인은 복비를 받지 않겠다며 그 가격으로 거래하자고 제안했고, 그에 동의하여 계약을 체결했습니다. 하지만 만약 잔금을 지불한 후 부동산에서 갑자기 복비를 요구한다면 이미 녹음한 통화 증거가 있기 때문에 법적인 문제가 발생할 수 있을까요? 매매계약서에는 몇 퍼센트를 지불한다는 조항이 있긴 하지만, 이에도 불구하고 갑자기 … 더 읽기

저희가 현재 사는 집의 임대 조건이 보증금 5천에 월세 50, 관리비 10만원이었어요. 그런데 보증금이 5천 5백에 월세 50, 관리비 15만원으로 인상되어 계약을 다시 작성하게 되었어요. 이에 부동산 중개보수는 어떻게 계산되는 걸까요? 월세가 5% 이상 인상된다면 중개보수도 많이 나올 것 같아 걱정이 되네요. 혹시 부동산 중개보수는 어떻게 결정되는 건가요?

집을 구하고 있는데, 특이하게 다른 집보다 보증금과 월세가 낮은 원룸을 찾았습니다. 주인은 회사 주변에 주차 공간이 부족해서 근처 원룸을 사서 주차를 제공한다고 합니다. 그러나 직원 중에는 사는 사람이 없어서 세를 내놓은 것으로 알려졌습니다. 살기 위한 조건 중 하나로 회사의 재직증명서를 제출하여 주차 자리만 제공받으면 싼 월세로 거주할 수 있다고 합니다. 이런 조건이 안전한 것일까요? 혹시 … 더 읽기

등기부등본을 확인해보니 이 집에 대한 강제경매개시결정이 이미 내려졌습니다. 보증금은 200이라고 하는데, 이 집에 입주해도 되는지 궁금합니다. 짧으면 6개월 안에 경매로 넘어갈 수 있다고 하는데, 보증금 200을 다시 돌려받을 가능성이 있을까요? 또한, 중개보수비용을 깍아서 들어간다면 괜찮을지, 아니면 다른 곳으로 가는 것이 나을지 고민 중입니다.

오피스텔에 25년 8월에 입주한 후 강제경매가 진행 중이어서 몇 가지 알아보고 있는데, 동사무소 주소를 입력하고 확정일자를 서류로 받아놨습니다. 계약서에는 6개월 거주 기간이 2월 12일까지로 명시되어 있고, 법원에 권리신고도 1월에 했습니다. 입주는 8월에 했지만 경매 공고는 10월부터인데, 이전 계약서가 효력이 있는지 궁금합니다. 현재 집주인이 월세를 일찍 요구하고 전화로 아침부터 월세를 요구하는데, 보증금은 100만원을 납부했고 불안한 마음이 … 더 읽기

토허 지역내 리모델링 중인 아파트를 구매하려 합니다. 이주 후 공사 중인 건물을 살 계획인데 궁금한 사항이 있습니다. 토허 지역 내 부동산은 해당 지역 주민 또는 인근 지역 주민이 매수한 뒤 일정 기간 내에 실거주해야 하는데, 만약 거주가 불가능한 상황이라면 지방 사람이 해당 아파트를 구매하여 준공 후 실거주해도 되는지 궁금합니다. 또한, 현금으로 구매할 시 감정가에 프리미엄을 … 더 읽기

10년 전에 월세로 계약한 아파트의 보증금 300만원을 계약 만기때 못 받은 케이스인데, 집주인이 연락두절로 보증금을 돌려받지 못했습니다. 전입신고를 안 했기 때문에 해당 지역에 거주하지 않았습니다. 이런 상황에서 보증금을 다시 받을 수 있는 방법이 있는지, 있다면 어떤 절차를 통해 받을 수 있는지 궁금합니다.

2년 전에 전세계약을 맺었는데, 집주인이 오래 살 사람을 선호한다며 계약을 갱신했습니다. 그런데 7월에 재계약 여부를 물어보니 다시 계약할 의향이 있었지만, 12월 말에 집을 팔기로 하고 집을 보러 온다고 합니다. 집을 보러 온 사람들이 집을 계약할 것이라고 하더군요. 오래 살 생각으로 이사해오면서 150만원을 지불하고 시스템 행거도 설치했는데, 이제 나가라는데 어이가 없습니다. 주인은 2달 전에 통보하면 문제가 … 더 읽기