혼밥러

최근 전세퇴거자금 대출에 대해 단위농협에 문의한 경험을 공유하려 합니다. 제가 신청한 대출에서는 거주지의 보증금을 제외한 나머지 금액만을 대출로 받을 수 있다고 안내를 받았습니다. 이로 인해 다소 당황스러운 상황이었는데, 이러한 규제가 1금융권에만 해당되는 것으로 알고 있었는데 이제는 모든 대출 기관에 적용되는 것인지 의문이 듭니다. DSR 층족 시스템과 관계없이 보증금 전체를 대출로 받을 수 있는 곳이 있는지 … 더 읽기

1월 말에 남은 잔금을 활용하여 주택담보대출을 신청하고 싶습니다. 방공제 없이(MCI 가입) LTV 비율이 70프로까지 가능한 1금융권에서 대출을 받고 싶습니다. 현재 금리를 비교하고 신속하게 신청하고 싶은데, 도움을 요청드립니다.

내년 2월말에 실거주할 집에 세입자를 내보내고 전세퇴거대출을 받으려고 합니다. 이때 고려해야 할 사항은 다음과 같습니다. 6.27대책 이전 매수건과 6.27 이전 세입자계약건 승계, 연봉 6천만원(미혼), 보증금 5.5억(시세 13억5천), 사업자대출 비관심, 기존대출 없음 등의 조건이 있습니다. 현재 무상거주 중이며, 1금융에서는 무상거주하는 임대인의 경우 퇴거대출이 불가능하다고 합니다. 그래서 대출상담사를 통해 2금융을 알아보고 있습니다. 2금융으로 어떤 금리와 한도를 받을 … 더 읽기

주택을 매각한 뒤 갈아타기를 예정하고 있어요. 현재 주택은 제 이름으로 주담대 중인 상황이에요. 갈아타기할 주택을 배우자 명의로 주담대하더라도 잔금일을 기준으로 얽히는 문제가 없을까요?!

저는 최근에 이사를 하게 되면서 전세퇴거자금 주담대 대출에 대해 궁금증이 생겨 이렇게 글을 쓰고 있어요. 이사 전 현재 소유하고 있는 주택을 팔고 임대차 계약을 맺은 상태에서, 수도권 규제지역 내에 위치하더라도 10.15대책에 따라 스트레스금리 3% 상향 조정이 적용되면 대출금액이 그만큼 감소하는 건가요? 이에 대한 정확한 답변이 궁금합니다.

저는 현재 재산세 주택분을 납부 중이고 무허가 주택 소유자입니다. 등기부등본과 건축물대장은 확인하였고, 무허가 확인원은 있습니다. 이에 대해 은행마다 주담대 가능 여부에 대한 의견이 상이하여 문의 드립니다. 재산세 주택분을 납부 중이므로 국토부 주택수 산정시스템에 따르면 주택으로 산정되어, 새로운 주택을 취득할 경우 2주택자로 간주되어 주담대 실행이 불가능하다고 알고 있습니다. 그러나 어떤 은행은 내부 규정으로 주택산정 시 무허가 … 더 읽기

지금은 경기도와 서울에 주택이 둘 다 있는 상황인데, 최근에 서울 다른 지역으로 이사를 하고 싶어졌습니다. 주택이 있는 상황에서 대출을 받기 어려운 것으로 알고 있지만, 주택 2채를 6개월 안에 매각한다면 새 집을 구매하기 위해 담보대출을 받을 수 있을까요? 대출규제로 인해 주택이 있는 상황에서 담보대출이 어렵다는 것을 알고 있지만, 주택 2채를 6개월 안에 매각한다면 새 집을 구매하기 … 더 읽기

지금 제 생애 최초이고, 지금 현금으로 4억 정도 있습니다. 구매를 원하는 집은 7억 5천이고요. 제 직장은 저번 달부터 무직 상태이며, 작년에는 신용카드를 5천만 원 사용했다고 합니다. 6배인 3억까지 대출이 가능하다고 하는데, 4억까지 가능하도록 할 수 있을까요?

안녕하세요. 저는 경락 잔금 대출에 관련해서 궁금한 게 있어서요. 1. DSR이 대출에 어떤 영향을 미치는지 알고 싶어요. 2. 대출 한도는 어느 정도인가요? 3. 대출 금리는 일반 주택담보대출의 금리와 비슷한 수준인가요? 질문이 많아서 죄송해요. 감사합니다!