잠많은편

아파트 월세 임대차 2년 계약 만료로 인해 2026년 4월에 임대인에게 임차인계약 갱신을 요청했는데, 거절 사유로 주택 매매 및 자신의 실거주 계획을 밝혔습니다. 실거주보다 매매를 우선시한다는데, 이에 갱신이 거절될 수 있다는 점을 인지하고 계속해서 실거주를 언급하고 있습니다. 이러한 상황에서 갱신 요구권을 주장할 수 있는지 궁금합니다.

작은 상가 임대를 고려 중인데, 권리금을 현금으로 바로 지불하면 월세를 좀 더 낮출 수 있다는데, 권리금은 원래 현금으로 지불하는 게 맞나요? 권리금을 공제해 줄 수 있는 부분인가요? 권리금을 지불할 때 어떤 방식으로 지불하고 후처리해야 하는지 궁금합니다.

원룸을 200만원에 40개월을 계약했는데 이제 2개월이 지났어요. 그냥 계약을 해지하려고 하는데, 보증금을 돌려받지 않고 바로 방을 빼도 되는 건가요?

토스에서 제공하는 전세보증금반환 보증보험인 HUG보증보험에 대해 궁금한데요. 이게 일반적으로 가입하는 전세보증보험과 동일한 것인지 알고 싶습니다. 인터넷에서 검색해보니 의견이 분분한데, 어떤 사람들은 같다고 하고 다른 사람들은 보증내역이 다르다고 말하더군요. 그냥 보증보험을 가입하지 않고 토스에서 바로 가입해도 되는 건가요? 정확히 알고 계신 분들의 답변을 부탁드립니다.

이사를 일주일 남기고 호수 변경을 원하고 있습니다. 중개인에게 연락하여 가능한지 알아보려고 합니다. 만약 같은 건물에서 다른 호수 매물이 있다면 추가금을 내고 변경할 수 있고, 입주 날짜도 조정할 수 있습니다. 다른 호수 매물이 있는 경우, 같은 건물 내에서 다른 호수로 변경하는 것이 가능한지 궁금합니다.

집을 구입하는 방법이 궁금해요. 부동산에 문의하면 되는 건가요? 현재는 바로 사려는 게 아니라 미리 알아두고 싶어요. 어떤 분이 그러더라고 했던데, 전세보다는 집을 사는 게 나을 것 같다고 하던데요. 전세 사기 문제 때문이라는데요. 또 제가 집 매매 시세를 잘 몰라서 그런데, 서울에서 투룸 주택은 어느 정도에 팔리나요?