잠많은편

현재 세안고 매매를 진행 중이고, 잔금을 납부한 후 등기이전을 앞두고 있습니다. 임차인이 퇴거한 후 전세금을 반환받아야 하는데, 이때 전세금 반환을 위해 자금 용도를 구입용도로 사용해도 괜찮을까요?

전세 만기 문제로 고민 중입니다. 오피스텔 전세 만기가 다가와 집주인과의 연장 문제로 고민 중입니다. 집주인은 돈이 없어서 새입자가 오면 보증금을 반환한다고 하는데, 전세대출 만기가 다가와 은행에서 연장이 가능하다고 합니다. 집 계약을 몇 일까지 해야 하는지, 새입자 입주일과의 시간적 충돌이 걱정됩니다. 어떻게 해야할지 도움을 주실 수 있을까요?

20년 전에 2억 7천만 원에 아파트를 구입했는데, 현재 시세가 15억 정도로 올랐습니다. 이런 상황에서 아파트를 매매할 때 발생하는 세금은 어떤 것들이 있는지 알고 계신가요?

가게 천장에 누수 문제가 발생해서 영업에 지장이 생겼습니다. 이럴 경우 사비를 들여 처리한 후 임대인에게 변상을 요구할 수 있는지 궁금합니다. 법적으로 이를 요청할 수 있는지 알고 싶습니다. 아직까지는 피해는 발생하지 않았지만, 가게의 3분의 1 공간을 사용하지 못해 운영이 상당히 불편합니다. 이에 대한 조언이 필요합니다.

서울에서 빌라 매매를 계획 중입니다. 이미 가계약을 체결했고 곧 본계약을 진행할 예정입니다. 건축물대장을 미리 살펴보았는데, 표제부에는 위반건축물로 등재되어 있지만 전유부에는 해당 사항이 없습니다. 다만, 다른 층수의 호실이 무단으로 구조 변경된 것으로 파악되는데, 중개인이나 매도인으로부터 이 사실을 들은 적이 없습니다. 중개인은 표제부에만 해당 내용이 있다며 전유부에는 문제가 없다고 설명했습니다. 이러한 사례는 해당 빌라에서 공통적으로 발생하는 문제로 … 더 읽기

저희 아버지가 돌아가셨는데, 임대 기간은 24개월입니다. 임대인에게 돌려줄 시기를 물었더니 아직 기간이 남았다고 하더라고요. 잃어버린 임차인 대신 새로운 임차인이 들어오면 반환해줄 것이라고 하셨습니다. 인터넷 검색 결과, 임차인이 사망하더라도 24개월을 다 채울 필요는 없고, 전세계약금은 전액 반환되며 상속인이 지금이라도 계약을 해지할 수 있다고 하더라구요. 한국의 법률에 따르면 즉시 반환받을 수 있는지요?

광주광역시에서 3월에 살던 후 해지하고 군대에 갔다 와서 지금은 경기도 하남에 거주 중입니다. 재계약/이주를 고려 중이며, 신청 조건이 궁금합니다. 보호종료아동 증빙자료를 첨부하여 계약한 지 5년이 지나 만료된 상태인데, 이로 인해 2순위로 밀릴 가능성이 있을까요?