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아파트 보금자리론 신청 전 마통 뚫어도 되나요?

5월초에 아파트 매매 계획이 있는데, 연봉은 세전 3600만원이고 미혼입니다. 지방 거주이며 생애 최초 구매로 LTV 80%가 예상됩니다. 아파트 시세와 매매 예정 금액은 각각 3억원입니다. 현재 부채는 총 5,000만원으로 마통 300만원과 중소기업청년전세대출 4,700만원이 있습니다. 추가로 마통 1,000만원을 뚫어놓고 사용할 예정인데, 이로 인해 보금자리론 신청에 영향을 미칠까요?

무주택 세대주 조건에 대한 궁금증

가장 최근에 알아본 신혼부부 매매대출은 무주택 세대주가 조건으로 요구되어서, 새 아파트를 구입한 뒤 주소 이전을 통해 세대를 분리하면 대출이 가능한지 알고 싶습니다. 정확한 순서는 아파트 계약, 주소 이전, 대출 순으로 진행되어야 하는 건가요? 또한, 계약 후 주소 이전과 대출 신청까지 소요되는 시간이 얼마나 되는지 궁금합니다. 추가로, 부모님이 만 65세 이상이면 세대주 변경만으로도 가능하다고 하는데, 다양한 … 더 읽기

아파트 대출과 신생아 특별대출, 갈아타는 것이 옳을까요?

아파트 분양을 받아 아파트잔금무담보 대출을 약 3억 받았습니다. 이 대출은 원리금균등 상환 방식이며, 이자율은 4.1%이나 변동될 수 있습니다. 또한 2천만원을 주택중도금납입자금으로 사용해 2%의 이자율로 대출을 받았습니다. 이제 자녀가 태어나서 신생아 특별대출을 받으려 하는데, 연소득은 8.5천만원에서 1억 이하이며, 30년 만기로 생각 중입니다. 특별금리는 5년간만 적용되며, 그 이후에는 금리가 높아질 수 있습니다. 현재와 비슷한 조건이 계속될지, 아파트 … 더 읽기

청년 버팀목 전세대출에 대한 의문

청년 버팀목 전세대출에 대해 궁금증이 있어 질문드립니다. 연소득 5천만원 이하는 세전 기준으로 맞나요? 예를 들어, 연소득이 4890만원 정도로 대출 조건에 근접하면 승인되는 경우가 있을까요? 대출을 받은 후 연봉이 상승하면 이미 받은 대출은 어떻게 되는 걸까요? 전세금이 1억 9천만원이고 대출 한도가 최대 1억 5천만원이라면, 신용에 문제가 없고 회사 재직 5년 이상이며 이력이 깔끔한 경우 얼마까지 대출을 … 더 읽기

차량담보대출 가능한지 여쭤봅니다

현재 아이오닉6를 소유하고 있는데, 23년식이며 20만키로 운행한 차량입니다. 차량에는 저당으로 1250만원을 kb캐피탈에, 또 다른 저당으로 500만원을 상상인 저축은행에 받아 차량을 담보로 대출받은 상태입니다. 또한, 개인신용대출로는 삼호에서 500만원, 전북은행에서 4건에 총 800만원을 빌려서 갚고 있습니다. 제 나이는 26살이며, 전액 현금 수령자(4대X)이기 때문에 무직으로 분류되고 있습니다. 현재 300-500만원 정도가 필요한 상황인데, 이런 상황에서 어떤 대출 상품을 이용할 … 더 읽기

전세 계약 관련 질문

전세로 3500만 원에 반지하에 살고 있는데, 작년 11월에 묵시적 갱신으로 계약이 27년 11월까지 연장되었습니다. 이제 집주인이 3000만 원에 20년 계약을 원한다고 하는데, 법적으로는 제가 동의하지 않아도 된다는데, 이를 어떻게 집주인에게 확인시켜야 할까요? 부동산에 물어본 결과 4년 동안 전세금이 인상되지 않아 5% 상한을 해도 된다고 하는데, 이를 주장하는 방법이 궁금합니다. 이러한 분쟁을 해결하기 위해 법적 자문이나 … 더 읽기