정주행러

경기도 비규제지역에 전세를 끼고 아파트를 매입한 새 아파트 소유자입니다. 전세로 승계할 아파트의 전세보증금은 4.2억이고, 매매가는 7억입니다. 현 세입자의 퇴거일이 2월 초순이고, 등기는 11월 중순에 완료되었습니다. 현재 서울에서 1.6억 원 전세로 거주 중이며, 연봉은 약 6500만원입니다. 이 상황에서 주담대 대출을 받아 전세보증금을 돌려줄 생각인데, 가능할까요? 또한 신생아 대환까지 고려하며, 주담대 대출금은 3.2억~3.6억 사이로 받고자 합니다. 이런 … 더 읽기

세입자가 나간 후 후순위대출이 선순위로 되어 다음 세입자가 빨리 들어올 가능성이 낮아 보입니다. 이럴 경우 갚지 못한 후순위대출에 대해 어떻게 대처해야 할지 고민이 됩니다. 돈이 많이 들어가는데 다시 빌려야 할까요?

제가 개인적인 신용대출이나 채무는 없는데, 법인에서 운영하는 리스 차량에 대한 1.3억 원의 연대 채무보증이 있습니다. 이러한 상황에서는 주담대에 어떤 영향을 받을 수 있는지 알고 싶습니다.

현재 규제전 계약서를 작성하고 있는데, 6억 대출을 예정하고 있습니다. 동양생명에서는 5년 동안 4.19% 정도의 고정금리로 대출이 가능한 것으로 알고 있습니다. 상담사 등록번호를 확인할 수 있는 분이 계시다면 댓글 부탁드립니다. 만약 동양생명이 아닌 다른 금융권에서도 5년 고정금리로 우선적으로 저금리를 제공하는 상품이 있다면 소개해주시면 감사하겠습니다.

수도권 규제지역에 약 10억원 규모의 아파트를 보유한 상황입니다. 현재 해당 아파트는 전세임차로 사용 중이며 전세금은 5억원입니다. 이에 따라 일반적인 가계대출로는 LTV 한도가 부족하여 사업자 대출을 고려 중입니다. 실제로는 사업 목적으로 사용할 예정이지만 법인으로 운영할 예정입니다. 법인 사업장으로 아파트를 내주기 어려울 것으로 예상되며, 다른 곳으로 내준 뒤 사업자 대출을 받아야 할 것으로 보입니다. 이와 관련하여 어떻게 … 더 읽기

안녕하세요. 제가 다주택자 전세대출에 관해 문의드립니다. 현재 청주시에 한 채와 순천시에 한 채(실거주 중)를 보유 중인데, 순천시 주택을 매도 조건으로 전세대출(3억원)을 받을 수 있는 곳이 있을지 궁금합니다. 가능한지 여쭤봐도 될까요?

10.15대책에 따라 투기과열지구, 토허제 전세퇴거 자금 대출이 가능한가요? 20년 상반기에 매수한 2주택 중 1주택은 비구제지역입니다. 제 세입자는 26년 7월에 만기가 도래하여 퇴거 자금 대출이 가능한지 궁금합니다. 사업자이며 실거주하고 있지만 세입자를 다시 맞출 예정입니다. 현재 시세는 10-11억 사이입니다. 미리 감사합니다!

저는 갭투자로 7억을 전세 끼고 매수하고, 그 후 다른 집을 전세 3억에 거주하고 있어요. 갭투자집으로 들어가려면 전세 퇴거자금이 4억만 되어야 한다고 알고 있는데, 갭투자집에 들어갈 때 전세 퇴거자금 대출 말고 그냥 주담실을 하면 15년 이하에 6억, 15년 이상에는 4억을 받을 수 있는 건가요? 갭투와 같은 세낀 집 매수시 주담실 말고 무조건 전세 퇴거자금 대출을 받아야 … 더 읽기

대출 실행 전에는 모든 행정절차를 국내에서 처리할 수 있다고 하더라도, 대출 실행일에 국외에 있어도 문제가 없을까요? 해외 출장 때문에 저는 해외에 있습니다. 전세 반환금을 돌려드리고 직접 거주하기 위한 것입니다.