떡볶이러버

청년안심주택 민간임대에 당첨되어 계약서 작성을 앞둔 상황인데, 현재 집에는 근저당이 설정되어 있다고 합니다. 근저당 금액은 보증금의 60% 수준이라고 해요. 보증보험은 전액 가입한다고 하지만, 작년에 보증금 미반환 사태가 있었던 점이 걱정스럽습니다. 해당 주택은 작년에 문제가 된 주택이 아니고, 운영 기간도 5년이 넘었는데 안심하고 계약해도 될까요? 추가로 확인해봐야 할 사항이 있을까요? 감사합니다.

집주인이 월세 2년 계약 종료 시 보증금을 주지 않을 경우 어떻게 해야 할까요? 또한 보증금을 받을 때까지 월세를 지불해야 하는 의무가 있는지 알고 싶습니다. 집을 빼겠다고 했음에도 월세를 계속 지불해야 할까요?

민간임대아파트에 관련된 질문이 있습니다. 민간임대아파트 청약에 당첨되어 부동산에서 연락이 왔는데, 민간임대아파트 신청 시 청약통장을 사용하지 않고 주택 소유 여부는 중요하지 않다고 했는데, 경쟁률이 높아서 당첨되지 않을 줄 알았는데 당첨되었습니다. 그러나 민간임대아파트 동호수보다 먼저 받은 민간아파트 동호수가 더 마음에 들어서 민간아파트 분양권을 계약했습니다. 이후에 부동산에서 세금을 내지 않아도 된다고 했지만, 임대아파트 금액을 초과하는 금액을 받게 되면 … 더 읽기

작년 7월부터 갑자기 집이 강제 경매로 넘어가서 월세를 납부해야 하는 상황인데, 다른 지인들은 내지 말라고 하더라구요. 하지만 집주인은 월세를 보내라고 요구하고 있습니다. 이사를 원했지만 뒤늦게 경매가 진행된 사실을 알게 되어 혼란스러운 상황입니다. 만약 납부하지 않으면 어떻게 될까요?

아파트를 월세로 산 경우에도 다른 사람이 살고 있는 집에서 헬스장을 이용할 수 있는지요? 혹시 월세로 산 집에도 아파트 내의 시설을 자유롭게 사용할 수 있는지 궁금합니다.

요즘 집값이 올라가는데, 아무리 아파트를 많이 짓는다고 해도 왜 집값이 싸지 않을까요? 서울 같은 지역은 땅값이 높아서 그런 건가요? 저출산으로 인구가 줄어드는데도 집값이 올라가는 이유가 뭘까요? 혹시 공급이 수요를 따라가지 못해서 그런 걸까요? 집값이 계속해서 상승하는 현상에 대해 의문이 드는데, 정말 공급이 부족한 걸까요?