새벽러닝

주말에 전자계약을 진행했는데, 월요일 오전까지 확정일자가 나오나요? 긴급히 요청하려면 관할주민센터에 연락해도 되나요? 계약일은 토요일인데 등록일이 금요일로 표시됐어요. 이게 문제가 될까요? 임대인이 정자서명 대신에 사인을 했는데, 전자서명은 본인인증이니까 괜찮을까요?

서울지역에서는 민영주택에 대한 청약이 예전부터 청약통장을 가입한 사람들이 많아서 거의 불가능하다고 합니다. 반면 수도권에서는 가능하다고 하는데, 서울에 거주 중인 사람이 수도권의 민영주택에 청약을 신청할 수 있는지 궁금합니다.

다른 지역에서 살다가 내려와서 부모님 집에 전출 신고를 할 수 없어서 할머니 집으로 이사를 했습니다. 현재는 부모님 집에 사는데 이게 문제가 될까요?

전세계약과 관련하여 궁금증이 있어 문의드립니다. 전세계약 만료일은 1월 21일이며, 보증금은 2억 3천만 원입니다. 집주인과의 대화에서 1월 21일(계약 만료일)에 2억 2천만 원을 먼저 입금하고, 1월 24일(토요일)에 나머지 1천만 원을 지급할 예정이라고 합니다. 이러한 전세금 지불 방식이 법적으로 문제가 없는지 궁금합니다. 만약 선입금 후 잔금을 받게 된다면, 잔금을 모두 받을 때까지 전출신고를 하지 않고 유지해도 되는지 궁금합니다. … 더 읽기

집 연장을 위해 집주인과 통화했더니 월세를 5만원 올리겠다고 하시고, 동의하면서 1년 연장 재계약서를 작성하려 합니다. 그런데 부동산에서 재계약서에 대한 중개수수료를 요구합니다. 같은 집이고 같은 집주인인데 추가 중개를 한 적이 없는데 수수료를 지불해야 하는 것이 맞는 건가요?

오피스텔 전세 계약을 준비 중이고 전세보증보험을 가입하려고 합니다. 계약하는 오피스텔의 등기와 건축물대장을 확인했더니 최신화되지 않은 상태라 소유권과 다르며 대지권에 관한 사항이 등기등본에 없습니다. 이런 상황에서 전세보증이 가능할까요?

부동산 임대차 계약으로 월세 43만 원, 보증금 300만 원을 내고 2023년 2월부터 2024년 2월까지 1년 계약을 맺었습니다. 암묵적 갱신으로 2026년 2월까지 2년 더 거주한 상황에서 방을 빼게 되었는데, 집주인이 보증금에서 월세를 차감한 후 257만 원을 돌려주었습니다. 2025년 12월 2일에는 1월까지만 거주하고 방을 빼겠다는 연락을 집주인에게 했고, 세입자도 구했다고 말했습니다. 그런데 집주인은 계약 만기 전에 방을 … 더 읽기

아파트 주인분이 연락을 주셔서 현재 월세 계약이 끝나면 매매를 하고 싶다는데, 보금자리론을 신청하여 구입하려 합니다. 생애최초주택구입 보금자리론을 받기 위한 절차와 매매 계약 등 어떻게 진행해야 할지 궁금합니다. 미성년 자녀 1명이 있고 부부 합산 연소득이 9,000만원인데, 대출이 3,099만원 남아 있고 남편에게는 부채가 없습니다. 아파트 가격은 2억700만원이고 시세는 2억 2천만원에서 2억 3천만원 사이입니다. 어떤 절차와 조언이 필요할까요?

월세집을 나와서 현재는 보증금 및 일부 월세 반환 소송 중이고, 집은 간단한 짐을 뺀 채로 비워져 있습니다. 계약기간이 끝나 3개월이 지났지만 보증금에 대한 의견차로 보증금을 공탁하고 기다리고 있는데, 이때 새로운 세입자를 받는다고 합니다. 새로운 세입자의 입주가 막히면 어떤 문제가 발생할까요? 집주인이 보증금을 안 주는 상황인데, 새로운 세입자와는 관련이 없을까요? 이 상황에서는 어떻게 해야 할지 막막하네요.