새벽러닝

너무 답답해서 여기에 글을 남기게 되었습니다. 저는 25살 여자로, 서울에서 직장 생활을 하고 있습니다. 아버지는 3년 전에 돌아가셨고, 어머니는 고향에서 혼자 살고 계시는데, 언니와 동생과 함께 서울에서 자취 중입니다. 언니는 내후년 안에 결혼할 예정이지만, 어머니께서는 언니가 결혼하면 서울로 올라와서 동생과 셋이서 살자고 하십니다. 제가 투룸 월세를 모두 부담하고 있는 상황에서 어머니의 제안이 부담스럽습니다. 서울에 오시면 … 더 읽기

28년 후 입주 예정인 아파트 청약에 당첨되어 계약을 완료한 상황입니다. 그러나 최근 갑작스러운 지방 발령으로 인해 해당 아파트에 실입주가 불가능해졌습니다. 이에 전매제한(3년) 기간 중임에도 불구하고 분양권을 매도하거나 계약을 해지하고자 합니다. 1. 전매 제한 예외 사유 적용 관련 생업상의 사정(지방 발령)으로 타 시·도로 이주할 경우 전매가 가능한 것으로 알고 있습니다. 이때 반드시 ‘세대원 전원’이 이주해야만 가능한가요? … 더 읽기

원룸을 알아보고 있습니다. 임대차 등기와 저당권이 몇 개 있는데, 보증금과 관리비 없이 연세로 입주할 수 있다고 하는데, 대항력만 생기면 권리를 주장할 수 있고 쫓겨날 일은 없을까요? 보증금이 없어서 돌려받을 돈도 없고, 문제 없을까요?

할머니가 갑자기 돌아가셨는데, 할머니 명의로 땅을 이전하는 문제에 대해 질문드립니다. 할머니는 직계자녀인 외삼촌 한 분과 어머니와만 관계가 있었습니다. 살아계실 때 그 땅은 어머니께 주신다고 약속하셨다고 하시더라구요. 외삼촌도 어머니에게 이전하라고 하시는데, 어머니는 연세가 있어서 등기를 제게 맡길라고 하고 계십니다. 저희가 등기를 하려면 필요서류와 상속세가 얼마나 필요한지 궁금합니다.

저희가 구매한 집은 월세가 2000만원이고, 근저당이 1억1800만원이 설정되어 있습니다. 집의 시세는 1억4천만원부터 1억7천만원까지 한다고 해요. 이런 조건으로 집을 구매해 불안해할 필요가 있을까요? 요즘에는 근저당이 없는 집을 구하기가 어려운데, 이미 가계약금 100만원을 지불한 상태입니다. 최우선 변제권을 찾아보니 2500만원까지 가능하다고 하니, 안심하고 집을 구매해도 괜찮을 것 같습니다.

현재 월세 500만원을 보증금으로 내고 있는데, 부동산을 매입하려는 상황입니다. 예를 들어 매매가격이 1억이라면 계약금은 10%인 1000만원을 내야 할 텐데, 계약서 작성 후 입금할 때 1억의 10%인 1000만원을 내야 하는 건지, 아니면 이미 보증금 500만원이 들어가 있으니 나머지 500만원만 추가로 내면 되는지 궁금합니다.