THE PLACE

대출 받은 적 없는데, 나이스에서 대출 실행했다는 연락을 받았어요

나이스에서 대출을 실행했다는 연락을 받았는데, 실제로 대출을 받은 적이 없어요. 교보증권에서 대풀 계좌 개설이 된 것으로 알려주는데, 교보증권 고객센터가 전화를 받지 않아서 당황스럽습니다. 이런 경우 어떻게 해결해야 할까요? 또한, 토스를 통해 대출이나 교보증권 계좌를 연결하려고 시도해봐도 연결되지 않는다고 나옵니다. 이런 상황에 대해 어떻게 대처해야 할까요?

시골 논을 팔때 매도금액은 어떻게 책정하나요?

소유 중인 시골 논을 판매할 때 매도금을 어떤 기준으로 결정해야 하는지 궁금합니다. 3년 전 상속받은 논을 친구에게 매각하려고 하는데, 적절한 금액을 정하고 싶어하여 지식인에 질문을 올립니다. 최근 10년 동안 해당 지역에서 논 매매 거래가 없었다고 들었는데, 이러한 경우 매도 금액을 어떻게 결정해야 하는지 궁금합니다. 자세히 설명해주세요~

전세입자 이름으로 임차권 설정된 집, 새로운 입주자는 확정일자를 받을 수 있을까요?

이번에 전세 8500만원짜리 집을 계약했어요. 그런데 집에는 아직 전세입자 이름으로 임차권 설정이 되어있다고 해요. 집주인분이 1월 초에 전세입자와 임차권 설정을 해지할 거라고 하셨는데, 그 이후에 확정일자를 받으라고 하셨어요. 전세입자 이름으로 임차권 설정이 된 상태에서 새로운 입주자는 따로 전입신고나 확정일자를 받을 수 없는 걸까요? 토스청년전월세 이용을 위한 필수 서류인데 조급한 마음이 드네요. 도와주세요!

전세 계약 연장과 집주인의 통보

저희 집은 25년 4월에 전세 계약이 종료되는 시점이었어요. 그런데 집주인과의 전화 통화에서 ‘금액 변경 없이 2년 연장하되 매매로 인한 특이사항 발생 시 충분한 협의 기간을 준다’는 내용으로 별도의 계약서 없이 계약을 연장했어요. 그런데 갑자기 집주인이 집을 내놓을 거라고 통보를 받았어요. 이런 경우에는 집을 비워주어야 할 의무가 있는 걸까요? ‘상황이 생기면 충분히 상의한다’는 말만으로 구체적인 범위나 … 더 읽기

신용대출 상환 및 증액 관련 질문

현재 제가 갖고 있는 신용대출은 총 6천만 원입니다. 케이뱅크에서는 4천만 원을 4.8%의 이율로, 2금융에서는 2천만 원을 4.1%의 이율로 받고 있습니다. 제 24년과 23년의 근로소득은 각각 57백만 원과 51백만 원입니다. 또한, 광고 마케팅 사업자로서 1년 전에 매출이 0원인 것이 하나 있습니다. 케이뱅크 대출을 상환하고 증액하고 싶은데, 현재 이율보다 더 낮은 금리 상품이 있는지 궁금합니다.

지방 거주자가 서울 1주택 소유자일 때 전세자금대출을 받을 수 있을까요?

서울에 1주택을 소유하고 계시다면, 현재는 지방에 거주하고 계시다는 거죠. 새로운 전세계약을 맺으면서 전세자금대출을 받을 계획이신가요? 전세계약 잔금은 1월 말까지로 예정돼 있군요. 그렇다면 1월 말까지 전세자금대출을 받기 위해서는 지금부터 알아보시는 것이 맞는 판단이시군요. 이에 대해 어떤 추천을 받고 싶으신가요?

오피스텔 대출 관련 문의

저희가 KB시세 5억2천으로 서울 강남쪽에 오피스텔을 매수하려고 합니다. 업무용으로 사용하며 월세를 설정한 뒤 매수자가 전입신고를 하려 합니다. 이런 경우에는 사업자대출이 아닌 담보대출로 진행할 수 있는지 알고 싶습니다. 지금 가장 궁금한 것은 담보대출로 오피스텔을 구매하는 것이 가능한지요?

부부합산연봉 1억6천만, 대출 필요금액 10.2억원, KB시세 13억7500만 – 주담대 대출 상담

부부합산연봉은 1억6천만 원이며, 2024년에 1주택자 갈아타기를 계획 중이고, 잔금은 2월 초에 현재 계약 상태에 있는 상황입니다. 대출 필요금액은 2금융권 이용을 통해 DSR 50% 기준으로 주담대 9억원(40년)과 신용대출 1.2억원으로 최대 가능한 금액입니다. 현재 대출은 3.1억원으로 소멸 예정이며, 신용대출은 2.2억원 중 일부를 상환할 예정입니다. 물건 위치는 비규제 지역(지방)이며, KB시세는 13억7500만원이지만 실제 매매 금액은 14억8천만원입니다. 금리 상승으로 인해 … 더 읽기

봉고3 1톤 윙바디 후진시 이상한 소리가 납니다.

요즘 봉고3 1톤 윙바디를 운전하고 있는데, 후진 기어를 넣고 브레이크를 해제하면 끼잉끼잉 또는 끼익끼익 하는 소리가 들려요. 특히 후진 상태에서 악셀을 조금만 밟으면 소리가 더 빨리 나오는 것 같아요. 처음에는 적재함이 어긋나서 서로 부딪히는 소리인 줄 알았는데, 후진할 때만 그런 소리가 나고 rpm이 올라가면 더 빨라집니다. 이런 현상이 계속되니까 좀 걱정이 돼요. 카센터에 가보려고 하는데, … 더 읽기

은행 대출 상담 요청

은행 대출 상담을 받고 싶어요. 현재 집을 구입하려는데 어떤 대출 상품이 있는지 알고 싶습니다. 주택 구매를 위해 필요한 서류나 조건에 대해서도 자세히 안내받고 싶어요.