THE PLACE

전세계약 갱신 후 중도해지 시 보증금 반환과 중개수수료 관련 궁금증

전세계약을 했는데 이사를 준비 중인데요. 계약 갱신 후 중도해지 시 보증금 반환과 중개수수료 관련해서 몇 가지 궁금증이 있습니다. 1. 계약 갱신 후 중도해지 시에도 계약기간 종료시에 적용된 특약사항이 유효한가요? 2. 중도해지 시 임대인이 부동산 중개수수료를 요구하는 경우, 계약 갱신 후의 특약사항은 적용되는 건가요? 3. 다음 세입자가 구해지기 전까지 보증금 반환이 지연된다면, 보증보험을 통해 어떤 조치를 … 더 읽기

미성년자가 홀로 사는 서울 임차인의 고민

서울에서 홀로 살고 있는 미성년자 임차인입니다. 보증금 50만 원을 1월 25일에 공과금과 청소비용을 빼고 돌려준다는데, 이게 올바른 조치일까요? 계약서에 특별한 조항이 없습니다. 최근 오래된 도어락이 고장나서 제 돈으로 수리했습니다. 계약서에는 임대차 계약 종료 시 부동산을 복원하고 보증금 반환, 연체료나 손해배상금 차감 후 잔액 반환하는 내용이 있습니다. 공과금을 빼서 돌려주는 것이 맞는 조치인가요? 청소비용도 공제해야 할까요? … 더 읽기