다이어터

현재 전세의 기존 계약 기간 2년을 완료하고 묵시적 갱신 중이에요. 묵시적 갱신이 끝나기 전에 집을 빼야 해서 부동산에 전세입자를 찾고 있는데, 집주인이 부동산 수수료를 내야 하는 경우와 제가 보증금을 받고 싶은 상황에서 비용을 부담해야 하는지 궁금해요. 묵시적 갱신 기간 중 중도해지 시 집주인이 즉시 부동산 공고를 올리고 수수료를 내는 것이 맞는 건가요? 이에 대한 간단한 … 더 읽기

부동산을 상속받아 국민주택채권을 매입한 후 즉시 매도하려고 합니다. 이때 즉시 매도하면 본인부담금만 납부하면 되는 건가요? 아니면 전액 납부 후 즉시 매도하면 본인부담금을 제외한 나머지 차액을 돌려받을 수 있나요? 또한, 상속받은 부동산이 5개인데 국민주택채권 5개를 상속인 1명이 전부 매입한 후 매도해도 되는 건가요? 아니면 상속인 2명이 각자 이름으로 국민주택채권을 매입해야 하는지 알고 싶습니다.

주택을 구매할 때 모든 하자를 미리 확인하기는 어려운데, 이를 충분히 보증받기 위해 계약서에 어떤 내용을 적어야 할지 고민이 많습니다. 일반적인 주택매매계약서에는 하자 없음을 다짐하는 내용이 있을텐데, 이게 충분한지 혹은 추가적인 보호를 위한 내용이 필요한지 궁금합니다.

8000만원짜리 전세 집을 찾고 있는데, 전세보증보험에 대해 궁금증이 있습니다. 만약 집이 경매에 넘어가고 집주인이 세금을 낼 수 없어서 5000만원을 미납한 상황이라면, 경매에서 9000만원에 판매된 경우 5000만원은 정부가 가져가고 남은 4000만원 중 일부만 받을 수 있다고 할 때, 보증보험이 4000만원을 보상해 주는지 여부가 궁금합니다. 또는 경매에 넘어간 집의 경우는 지급되지 않는지요? 또 다른 궁금증은, 전세 보증보험을 … 더 읽기

현재 임차인과의 계약이 2026년 4월 18일에 만료되며, 상생임대인 자격을 충족하는데요. 제 궁금증은, 2월에 이미 동일 임차인과 5% 이상으로 보증금을 증액하고 연장 계약을 미리 체결했을 때(계약 기간은 2026년 4월 19일부터 2028년 4월 18일까지입니다), 이로 인해 상생임대인 자격에 문제가 생기지는 않을지 궁금합니다.