THE PLACE

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월요병온다

빌라 매매 시 가계약금을 부동산에 입금하는 경우가 있을까요?

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오늘은 매도인이 최근 경매받은 빌라를 내일 계약하려고 합니다. 그런데 일단은 일반 계약서를 작성하고, 이후 본 계약을 체결하기 위해 부동산에 가계약금을 입금해야 한다는데, 이러한 경우가 있는지 궁금합니다. 집주인이 아직 경락 대금을 완전히 지불하지 않은 물건이라 가계약금을 집주인에게 주지 않고 부동산에 입금해야 한다는데, 이 부분이 사기가 아닌지 걱정스럽습니다. 부동산을 방문해보고 매물을 확인해도, 네이버와 당근에 올라온 매물이고 부동산 … 더 읽기

주류대출 관련 질문

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주류대출을 받아 4000만원 중 1500만원을 남겨두고 완납했더니 4개월 연체로 법적 조치가 갈린다는데, 주류대출 이자만 지불하면 되는 건가요? 3년 약정 중 1년 반을 채우지 못한데, 폐업 시 위약금은 없다고 알고 있는데 이게 사실일까요?

신혼부부 전세 대환대출 문제

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저희는 신혼부부로 전세대출을 7개월째 갚고 있습니다. 전세대출 1억 원과 신용대출 2500만 원, 현금 4000만 원을 갚는 중인데, 이를 대환대출로 합치려고 합니다. 그러나 집주인이 법인이라 1억 원을 먼저 갚고 전세대출을 다시 받을 수 없다고 합니다. 이 상황에서 어떻게 해결해야 할지 궁금합니다. 어떤 방법이 있을까요?

다세대 빌라 매매 예정 관련 질문

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3.6억에 다세대 빌라를 매매할 예정입니다. 4월 30일에 대출을 실행하여 매매 예정이고, 현재 거주 중인 집주인은 6월 30일까지 월세로 남아있는 조건으로 가격을 3.75억에서 3.6억으로 낮춰주었으며, 2개월 동안 월세계약을 체결하기로 했습니다. 그러나 대출상담 결과 세대주가 있는 집을 구매하는 경우 대출이 어렵다고 합니다. 세대주에게 주소지를 옮겨달라고 요청해야 할 텐데, 가능성이 낮을 것 같습니다. 거부당했을 때 대안은 무엇일까요? 집주인은 … 더 읽기

소상공인 대출 신청 관련 고민

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최근 정책자금 대리대출 신청했다가 발급이 불가능해서 당황스러운 상황에 처했습니다. 세금 미납 때문에 발급이 취소된 것을 알게 되었는데, 다시 신청하려는데 와 옵션이 사라져 있는 상황입니다. 지금 급한 상황인데 비슷한 소상공인 대출이 있는지 궁금합니다. 또한, 저렴한 이자로 신청할 수 있는 방법이 있는지 알고 싶습니다. 마지막으로 와 가 무엇을 의미하는지도 궁금합니다. 어떻게 해야할지 막막하네요.

햇살론 한도가 사라진 이유가 뭘까요?

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한 주 전에는 햇살론 한도를 조회했을 때 한도가 있었는데, 하지만 오늘 조회해보니 0원이 나왔어요. 그 사이에 대출 조회를 하지 않았고 특별히 변한 것도 없으며 신용점수도 그대로인데, 한 주 만에 한도가 사라질 수 있는 걸까요? 고민이네요ㅠ

중도퇴실 시 월세 일할계산에 대한 질문

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중도퇴실을 하려는데, 다음 세입자가 들어올 때까지 월세를 지불해야 한다는데, 이게 정확한 건가요? 집주인이 말하기로는 월세를 지불한 15일을 기준으로 일할계산이 가능하고, 지나면 돌려받을 수 없다고 합니다. 이 경우, 제가 한 달 계약을 했을 때, 다음 세입자가 들어와도 제가 월세를 더 내야하는 것인가요? 불편을 감수하고 15일 이전에 퇴실하면 계약서를 작성하며 정확한 날짜를 알려주겠다는데, 이게 공정한 조치일까요? 15일 … 더 읽기

아파트 낙찰 후 미납 관리비 문제

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아파트를 경매로 낙찰받아 잔금을 납부한 상황입니다. 해당 아파트는 2021년 3월부터 2026년 1월까지 약 5년간 관리비가 미납된 상태입니다. 이에 대해 관리사무소 측은 미납 분을 모두 청구하고 있으며, 협상을 통해 미납 연체료를 제외한 공용부분 관리비를 요구하고 있습니다. 또한, 소멸시효 3년을 주장하며 관리비 내역서를 제시했습니다. 하지만 저는 관리비 미납이 시작된 2021년 3월부터 3년을 제외한 2024년 3월부터의 22개월분만을 납부해야 … 더 읽기

집 구입 시 대출 여부에 대한 고민

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29살 남성입니다. 현재 청년적금으로 5천만원을 보유하고 있어서 총 8천만원의 자산을 갖고 있습니다. 이 돈으로는 구축 아파트나 빌라를 대출 없이 구입하는 것이 좋을까요? 아니면 좀 더 대출을 이용해서 작은 아파트를 사는 것이 나을까요? 인천에서의 구입을 고려 중입니다. 무엇이 더 현명한 선택인지 궁금합니다.