THE PLACE

이혼 전 별거 전입신고 관련 질문

현재 살고 있는 아파트는 와이프 명의로 되어 있습니다. 제가 먼저 원룸으로 이사를 하고 전입신고를 한다면 아파트에 대한 제 권리가 사라지는 것은 아닐까요? 이후에 전입신고를 하는 것이 더 나은 선택인가요?

파산 면책 후 200만원 필요, 구할 방법은?

2년 전에 파산 면책을 받았고, 신용점수는 나이스 350점입니다. 현재 무직이며 기초생활수급을 받고 있습니다(월 82만원). 통신연체는 없으며, 서민금융 소액대출 100만원을 연체 중이고 대부업체를 한 번도 이용한 적이 없습니다. 집은 영구임대아파트에 거주 중이며(보증금 207만원), 현재 200만원이 급하게 필요합니다. 기초수급 대출이 가능한지 알고 싶습니다. 가능할까요?

전세대출 중 집주인 변경 시 생긴 문제, 묵시적 갱신과 전세금 인상 관련 질문

전세대출을 이용 중인데, 전세 계약이 만료되고 집주인이 바뀌었습니다. 새 집주인과는 계약서를 작성하지 않은 채 그대로 승계된 상황입니다. 그러나 전세계약금이 인상되면 버팀목전세대출 이용이 불가능하며, 새 집주인과의 계약서가 필요합니다. 집주인에게 연락하여 계약을 연장하고자 했지만, 상대방은 만나서 얘기하자고 하며 결정을 미루고 있습니다. 현재 갱신계약 조건으로 전세금을 5% 올리라는 문자가 왔는데, 이에 동의하면 계약서를 작성한다는데요. 1. 현 집주인과 계약서가 … 더 읽기

임대계약 시 중개수수료 부담 주체는 누구인가요?

상가 임대계약을 맺을 때 중개수수료는 누가 부담해야 할까요? 임차인이 부동산에 자신의 매장을 매매 의뢰했을 때, 중개수수료는 의뢰한 임차인이 지불해아 할까요? 아니면 새로운 임차인이 지불해아 할까요? 혹은 기존 임차인과 신규 임차인이 각자 100%씩 부담해아 할까요? 상가주인(임대인)이 부담하는 부분은 어떤 경우에도 없을까요? 추운 날씨에는 건강에 유의하세요.

동거 중인데 여동생이 전입신고하면 청약에 영향 있을까?

여자친구와 4년째 동거하고 있습니다. 처음에는 여자친구 명의로 부동산을 계약하고, 저는 동거인으로 신고하여 함께 살고 있습니다. 그런데 여자친구의 여동생이 사정으로 서울로 이사를 해야 해서 현재 거주 중인 집에 여자친구의 세대원으로 들어오려고 합니다. 현재 예비신혼부부로 청약을 넣고 있는데, 저는 동거인으로 청약을 넣었습니다. 이 상황에서 여동생이 전입신고하면 청약에 영향을 줄 수 있을까요?

영구임대주택의 최종전입일은 어떤 의미일까요?

영구임대주택의 최종전입일은 해당 주택을 계약 후 실제로 입주하는 일을 가리킵니다. 영구임대주택을 계약하고 신청자가 입주 준비를 마치고 정식으로 해당 주택에 입주하는 것이 최종전입일이 됩니다. 이는 영구임대주택에 대한 계약이 최종적으로 완료되어 입주자가 주택을 정착하는 시점을 의미합니다.

주택 구매 대출 상담이 필요합니다.

주택 구매를 계획 중이며 수도권 아파트를 매매하려고 합니다. 자금은 2026년 1월 30일에 주담대 6억이 필요합니다. 부부의 연간 총 수입은 1.45억이며 현재 신용대출이 2.27억 있습니다. 전세금으로 0.6억을 남기고 1.67억을 대출 실행일에 상환할 예정입니다. 매매는 25년 9월에 진행할 예정이며 10.16대책은 적용되지 않습니다. 추가로 고려해야 할 사항이 있을까요?

대출 상품 선택 시 변동금리와 고정금리 비교

5.5억 원의 대출을 예정 중인데, 변동금리와 고정금리 중 어떤 것을 선택해야 하는지 고민이 되네요. 6개월마다 변동되는 3.7%의 금리와 5년 동안 고정된 3.9%의 금리를 비교해보면, 변동금리가 조금 더 낮지만 변동성이 있어 리스크가 있을 수 있습니다. 고정금리는 조금 높지만 안정적으로 상환 계획을 세울 수 있어서 장기적인 안정을 원한다면 선택할 만할 것 같습니다.