얼죽아

현재 2주택 소유자로서 한 채는 공유지분의 1/3을 아들이 매입한 상태이고, 제가 2/3을 보유하고 대표 조합원으로 분양권을 신청한 상황입니다. 다른 한 채는 전 지분을 소유하고 있으며, 이미 사업시행 인가를 받아 감평중에 있습니다. 2주택 소유자는 조합원 자격이 양도되지 않아 증여나 매매가 불가능하며, 두 채의 관리처분 기간이 5년 이내인 경우 하나는 현금청산됩니다. 또한 5월 9일 이후에는 장기특별공제가 없어진다고 … 더 읽기

현재 LH에서 원룸을 거주하고 있는데, 1년이 남은 상황에서 중도퇴거를 결정했습니다. 부동산과 집주인에게 상황을 전달했고 LH에서 퇴거 승인을 받았습니다. 이제 집을 옮길 수 있는데, 보증금 반환을 받으면 다른 집으로 이사할 수 있는지 궁금합니다. 다음 세입자를 구하기 전에 보증금을 돌려받아야만 하는 건지, 아니면 다음 세입자가 발견되어야만 가능한 건지 궁금합니다. 이미 집을 내놓았고, 집주인에게도 LH 승인을 받아 다른 … 더 읽기

이사를 준비 중인데, 현재 살고 있는 전세는 2년 계약 후 2년 연장한 상태이며, 재계약 후 1년이 지났습니다. 만기 전에 세입자를 구해 나가려고 하는데, 광고를 해도 잘 나가지 않습니다. 만기 전에도 집주인이 보증금을 돌려줄 의무가 있는지 궁금합니다.

신축 아파트를 매매한 후 입주하면서 발생한 화장실 악취로 고민 중입니다. 매수자는 악취로 인해 화장실 시설물을 교체하고 관리사무소에 민원을 제기했지만 여전히 문제가 해결되지 않았습니다. 매도자는 악취 발생을 부인하며 책임을 회피하고 있습니다. 이에 대한 책임과 보상 여부에 대해 궁금합니다. 화장실 악취로 인해 사용하지 못하는 상황에서 발생한 문제에 대한 해결 방안이 궁금합니다.

가계약을 하려는데 순서나 주의사항이 궁금합니다. 보증금은 300이고, 특약사항을 적어야 한다고 하는데 어떻게 해야 할까요? 집주인이 두 명이라면 어떤 절차를 밟아야 할까요? 중개사에게 요구해야 할 사항이 있는지도 궁금합니다. 방 확인은 이미 마쳤는데, 마음에 들어서 무엇을 더 확인해야 할지 궁금합니다.