커피한잔

9년차 직장인이고, 미혼이며 46세입니다. 연봉은 5300만 원이며, 신용점수는 K1000/N960입니다. 현재 마이너스통장 5000만 원을 100% 사용 중이고, 아파트를 구매하고 싶습니다. 생애최초 디딤돌이나 보금자리론으로 80%의 대출이 가능할지 궁금합니다. 예를 들어 KB시세로 3억 원이고, 가진 자금은 6천만 원 정도인데, 지역은 지방도시 읍에 위치해 있습니다. 가능할까요?

다음해 5월에 준공 예정인 주택을 매입하고 입주 예정인데, 매수액은 6억3208만원입니다. 해당 지역은 비규제 구역으로 70%까지 대출이 가능한데, 사업자이고 연 매출이 2억을 넘지만 세금 문제로 인해 소득 신고를 10% 미만으로 한 적이 있어서 DSR이 걸린 상황입니다. 주담대 대출을 받을 수 있는 방법이 있을까요? 2금융으로 70%까지 대출받는 방법이 궁금합니다.

신용 등급은 이미 최대로 높지만, 전세금으로 활용하기 위해 추가 대출이 필요합니다. 그러나 전세대출은 불가능하고, 이미 주택을 소유 중이며 추가 담보대출도 어려운 상황입니다. 어떻게 하면 대출 한도를 늘릴 수 있을까요?

금일은 2026년 1월 2일로 잔금 납부 예정이었는데, 방공제 가입이 필수인데 가입이 안 된다는 이유로 급한 상황이 발생했습니다. 서울 강서구 염창동에 위치한 아파트이며, 현재 1층에 위치해 있습니다. 해당 아파트의 Kb시세는 8억1천이라고 합니다. 혹시 1층에도 Kb시세로 거래가 가능한 아파트가 있는지 궁금합니다.

부부 공동명의인 집에 상속으로 인해 1가구 2주택이 생겼어요. 상속받은 집은 바로 매각할 수 없는 상황이라서 막막한데, 대출 상환도 어려운 상황이에요. 추가 대출을 받는 것이 좋을까요? 아니면 전세로 넘어가는 것이 좋을까요? 전세자금대출도 제약이 있어 고민스러운데, 월세는 대출 상환보다 조금 덜 내는 것 같아서 망설여지네요. 어떤 방향으로 해결해야 할지 고민이 많아요. 내년에 부동산 규제가 완화될 가능성이 있을까요? … 더 읽기