공제항목메모하는사람

기존 전세계약이나 재계약에서 임대료 인상이 없었더라도, 세입자가 바뀌어 새로 계약할 때는 임대차3법에 따라 최대 5%까지 임대료를 올릴 수 있습니다. 임대인은 반드시 이 인상 한도를 지켜야 하며, 이를 초과하면 법적인 불이익을 받을 수 있다는 점을 꼭 기억하셔야 합니다. 임대차3법이 정한 임대료 인상 기준 이해하기 임대차3법은 주택임대차보호법 개정을 통해 임대료 인상률에 엄격한 제한을 두고 있습니다. 임대료 인상은 … 더 읽기

지역주택조합에서 명의를 바꿀 때는 8천만 원에 달하는 추가 납부금과 함께 증여세가 부과될 수 있습니다. 특히 무상 대여는 증여로 판단되어 세무상 불이익이 발생하기 쉬우므로, 적정 이자율로 이자를 지급하고 관련 계약서 등 증빙을 반드시 갖추셔야 합니다. 세무 문제 자체가 복잡한 만큼, 전문가의 상담을 받는 것이 꼭 필요합니다. 지역주택조합 명의변경과 증여세, 무상 대여 관련 체크리스트 명의변경 시 증여세 … 더 읽기

1가구 2주택 상태에서 주택을 매매할 때 가장 중요한 기준은 바로 잔금일입니다. 잔금일은 2주택자 여부와 각종 세금 적용의 출발점이 되는데요, 여기서 양도소득세와 취득세 부담뿐만 아니라 일시적 2주택 비과세 적용 여부까지 결정됩니다. 보유 기간과 거주 기간 역시 모두 잔금일을 기준으로 산정되기 때문에, 세금 신고 때도 반드시 잔금일을 정확히 챙겨야 합니다. 따라서 세무 전문가 상담과 최신 법령 확인은 … 더 읽기

국내 부동산 가격이 변하면 국세청에서 산정하는 공시가격과 종합부동산세 등 주요 과세 기준에 직접적인 영향을 줍니다. 부동산 시세가 오르면 공시가격도 함께 올라 세금 부담이 커지고, 나아가 세수 예측과 세제 정책에도 중요한 변화를 초래하죠. 부동산 시장과 정책 변화가 국세청의 세제 운영 및 세수 산정에 어떤 식으로 연관되는지 핵심 내용을 정리해 보았습니다. 핵심 내용 설명 공시가격 변동과 과세 … 더 읽기