종부세기사읽는중

2026년 연말정산 간소화 서비스는 1월에 개통됩니다. 근로자는 홈택스나 손택스에 로그인해 공제자료를 확인하고 출력해 회사에 제출하면 되는데요. 회사는 정해진 신청 기간에 근로자 명단을 등록하고, 근로자는 이에 동의하는 절차를 거칩니다. 특히 같은 회사에 계속 다니는 경우라면 한 번 동의만 하면 되어서, 퇴직할 때까지 자동으로 자료가 제공되어 매우 편리합니다. 다만, 부양가족 중 소득금액이 100만원을 넘는 경우 해당 자료는 … 더 읽기

미국주식 양도소득세를 과다하게 냈다면 과세표준을 다시 정확히 계산하고, 필요한 증빙자료를 준비해 환급 신청을 해야 합니다. 정정 신고를 통해 환급받을 수 있지만, 신고가 늦어지면 가산세가 붙을 수 있으니 빠른 대응이 중요합니다. 기본공제 250만 원과 22% 세율 적용 방식을 잘 이해하고, 서류를 꼼꼼히 챙기는 것이 환급 성공의 열쇠입니다. 미국주식 양도소득세를 과다 납부하는 이유부터 정확한 세액 계산법, 환급 … 더 읽기

부부가 공동명의로 등기한 뒤 지분을 변경하려면 증여나 매매 방법 중 하나를 선택해 소유권 이전 절차를 밟아야 합니다. 이 과정에서 취득세, 증여세, 양도소득세 같은 세금도 신고하고 납부해야 하며, 등기소에 소유권 이전등기를 신청합니다. 만약 담보 대출이 있다면 은행의 동의를 반드시 받아야 하며, 세금과 법률 절차가 복잡하니 전문가와 상담하는 것이 좋습니다. 핵심 내용 설명 절차 선택 지분 변경을 … 더 읽기

부부가 공동명의로 아파트를 임대하거나 양도할 때는 각자 지분에 따라 양도소득세를 따로 계산하고 신고해야 합니다. 이때 1인당 기본공제 250만원과 누진세율 적용이 절세에 큰 도움이 되며, 장기보유특별공제와 1세대 1주택 비과세 요건도 각자의 보유 및 거주 기간을 기준으로 적용된다는 점을 꼭 기억하셔야 합니다. 더불어 공동명의 아파트 세금 신고 절차와 증여세 관련 유의사항도 함께 살펴보는 것이 중요합니다. 실제로 공동명의 … 더 읽기

부동산 명의를 단독으로 할지 공동으로 할지는 각각 뚜렷한 장단점이 있습니다. 세금 절세와 재산권 보호를 중요하게 생각한다면 공동명의가 유리할 때가 많고, 대출 실행이나 취득세 감면 같은 제도 혜택을 활용하고자 할 땐 단독명의가 적합한 경우가 많아요. 다만 명의를 변경할 때 발생할 수 있는 증여세 등 세금 문제나 여러 조건을 꼼꼼히 확인한 후 전문가와 상담하는 것이 꼭 필요합니다. … 더 읽기

결혼으로 주택 지분이 조정되면서 1가구 2주택이 되는 경우, 일정 조건을 충족하면 양도소득세 비과세 특례를 받을 수 있습니다. 특히 합가 후 5년 이내에 한 채를 매도하면 비과세가 가능하니 이 점을 잘 기억하셔야 합니다. 다만 조정대상지역과 비조정지역에 따라 거주 요건과 보유 요건이 다르기 때문에 꼼꼼히 확인할 필요가 있습니다. 또한 세대분리나 부모-자식 합가 같은 특별한 상황도 고려해야 하고, … 더 읽기

부동산의 보유기간 2년은 취득일을 기준으로 매도일이나 명의이전일까지의 기간을 산정합니다. 명의이전일이 실제 소유권 이전 시점이라면, 그 날짜까지 보유기간으로 인정받을 수 있기 때문에 명의이전 시점을 늦추는 것이 보유기간 계산에 영향을 줄 수 있습니다. 따라서 보유기간 인정과 명의이전일 기준 산정에서 가장 중요한 점은 정확한 취득일과 명의이전일을 확인하는 일입니다. 보유기간 2년 인정 여부 점검 체크리스트 취득일과 명의이전일을 정확히 확인했나요 … 더 읽기

2주택자라도 일정 조건을 충족하면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 일시적 2주택 요건에 따르면, 기존 주택을 산 뒤 일정 기간이 지나야 신규 주택을 취득할 수 있고, 신규 주택을 구매한 후에는 종전 주택을 일정 기간 안에 팔아야 합니다. 또한, 종전 주택은 최소 2년 이상 보유해야 하며, 특히 조정대상지역 내 주택은 2년 이상 거주 요건도 충족해야 합니다. … 더 읽기