세율표들여다보는중

월 소득 500만 원 이상인 대학생도 국가장학금 I유형과 학자금대출 이자지원, 서울시 등 여러 지자체 지원 제도를 적극 활용하면 학자금 부담을 상당히 덜 수 있습니다. 다만, 지원 자격과 신청 시기를 꼼꼼히 확인해서 자신에게 맞는 제도를 선택하는 것이 가장 중요합니다. 지원 방법 주요 대상 지원 내용 주의 사항 국가장학금 I유형 소득 4~6구간 (월 소득 약 500만 원 … 더 읽기

월세 세액공제는 해당 과세기간에 실제로 납부한 월세를 기준으로 합니다. 12월 월세를 익년 1월에 냈더라도 이전 과세기간의 공제 대상에 포함되니, 연말정산할 때는 월세 내역을 꼼꼼히 점검하고 임대차계약서나 이체 내역 같은 증빙서류를 꼭 준비해야 합니다. 핵심 사항 설명 과세기간 기준 매년 1월 1일부터 12월 31일까지 납부한 월세가 대상 납부 시점과 무관하게 적용 12월 월세를 다음 해 1월에 … 더 읽기

2주택자가 3주택 취득세 중과를 피하기 위해 썼던 편법, 특히 분양권 증여와 같은 방법들은 최근 법 개정으로 사실상 불가능해졌습니다. 현재는 주택 수 산정 기준을 회피할 합법적 수단이 없고, 모든 주택 취득 시 중과세가 기본 원칙입니다. 이 글에서는 2주택자가 3주택자가 될 때 왜 취득세 중과가 적용되는지, 과거에는 어떤 편법이 있었고 왜 막혔는지, 앞으로는 어떻게 대응해야 하는지 차근차근 … 더 읽기

청약에 당첨된 뒤 주택자금조달계획서를 작성할 때는 경력과 전문성을 갖춘 세무사를 찾는 것이 가장 중요합니다. 특히 증여나 대출, 공동명의처럼 복잡한 상황에 대해 능숙하게 대응할 수 있는 전문가를 선택해야 하는데요. 이를 위해서는 분당, 강남, 송파 등 지역별 커뮤니티에서 실제 이용자 후기를 꼼꼼히 살펴보고, 직접 상담해 보면서 해당 세무사의 전문성과 신뢰도를 확인하는 과정이 꼭 필요합니다. 주요 포인트 내용 … 더 읽기

주택임대차보호법에 따르면 계약갱신은 묵시적 갱신과 계약갱신청구권 두 가지로 나뉘는데요, 임차인은 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전 사이에 갱신 의사를 전달해야 합니다. 임대인은 특별한 정당한 사유가 없으면 갱신을 거절할 수 없으며, 임대료 인상 역시 법에서 정한 한도를 넘지 않아야 합니다. 갱신 절차뿐 아니라 임대료 증감, 확정일자 확보, 그리고 갱신 거절 사유와 해지 방법까지 꼼꼼히 알아두는 게 … 더 읽기

부동산을 팔 때는 양도소득세와 지방소득세를 반드시 신고하고 납부해야 합니다. 1세대 1주택 비과세 조건과 장기보유특별공제를 잘 활용하면 세금을 크게 줄일 수 있으니 꼭 확인하셔야 해요. 신고기한 안에 홈택스 전자신고를 하거나 지정된 장소에서 납부를 마치지 않으면 가산세가 붙을 수 있으니 미리 챙기시는 게 좋습니다. 구분 내용 신고 대상 세금 양도소득세, 지방소득세 비과세 조건 1세대 1주택, 보유 및 … 더 읽기

2주택자가 양도세를 줄이려면 일시적 2주택 특례와 수도권 밖 주택을 부득이한 사유로 보유한 경우의 특례가 핵심입니다. 종전 주택은 2년 이상 보유해야 하며, 신규 주택을 취득한 뒤 3년 안에 종전 주택을 팔아야 비과세 혜택을 받을 수 있죠. 특히 조정대상지역 내 주택은 2년 이상 거주한 사실도 필요합니다. 이 밖에도 상속, 혼인, 동거봉양 등 여러 특례가 있으니 자신의 상황에 … 더 읽기