세무사상담받아본사람

혼인으로 인해 한 세대가 2주택을 보유하게 된 경우, 혼인신고일을 기준으로 5년 이내에 먼저 팔게 되는 주택에 대해 1세대 1주택 비과세 혜택이 적용됩니다. 다만, 혼인 전에 이미 1세대 2주택 이상을 보유하고 있었다면 이 특례는 적용되지 않으니 유의해야 합니다. 또한 분양권도 주택 수에 포함되며, 취득 시기에 따라 비과세 적용 여부가 달라지므로 조심스럽게 살펴볼 필요가 있습니다. 이 글에서는 … 더 읽기

부동산 양도세를 절약하려면 취득가액, 자본적 지출 등 필요경비 항목을 정확히 알고 인정받는 게 무엇보다 중요합니다. 필요경비에는 부동산을 구입하거나 개선하는 데 들어간 비용뿐 아니라, 매도할 때 발생한 여러 경비도 포함됩니다. 예를 들어 중개수수료나 등록세 등이 대표적이죠. 반면, 단순한 유지·보수 비용이나 금융기관 이자 같은 경우에는 필요경비로 인정받지 못하니 주의해야 합니다. 또, 비용을 증명할 수 있는 서류를 꼼꼼히 … 더 읽기

20억 원짜리 아파트를 상속받으면 상속세율 40%가 적용돼 약 4억 4천만 원의 세금이 부과될 수 있습니다. 하지만 기본공제, 배우자 공제, 장례비 공제 등 여러 공제 항목을 잘 활용하고, 사전에 증여 계획을 세운다면 세금 부담을 크게 줄일 수 있어요. 상속세 신고와 납부는 정해진 기간 안에 반드시 해야 하므로, 미리 절세 방법을 숙지하고 전문가 상담도 꼭 받으시는 게 … 더 읽기