프리랜서세금궁금러

해외주식 양도세를 계산할 때는 매수와 매도일의 환율을 기준으로 주식 거래 가격을 원화로 환산해서 차익을 산출합니다. 반면 결제일 환율은 양도세 산정에 적용되지 않습니다. 또한, 환차익은 양도소득세 과세 대상에 포함되지 않기 때문에 거래일 환율을 확인하는 것이 매우 중요합니다. 양도세 계산에 쓰이는 환율 적용 기준을 정확히 이해하고, 신고 과정에서 누락이나 실수가 없도록 아래 내용을 꼼꼼히 살펴보시길 바랍니다. 해외주식 … 더 읽기

집을 팔 때 가장 중요한 세금 혜택은 1세대 1주택 비과세와 장기보유·거주 요건을 충족하는 것입니다. 핵심은 양도소득세 비과세 조건을 잘 따져보고, 취득세 감면과 중과세율 적용 여부도 꼼꼼히 확인하는 데 있어요. 특히 다주택자라면 중과세율뿐 아니라 보유세, 종합부동산세 부담도 함께 고려해야 합니다. 절세 팁과 최신 세법 정보를 함께 알아두면, 집 매매 시 세금 부담을 현저히 줄이는 데 큰 … 더 읽기

부동산 매매업을 시작할 때는 사업자 등록부터 자금 계획, 매물 조사, 계약 체결, 소유권 이전까지 단계별로 꼼꼼하게 준비해야 합니다. 특히 권리관계 확인과 세무 신고 같은 법적·세무적 의무는 사업을 안전하게 운영하는 데 꼭 지켜야 할 부분입니다. 각 단계마다 필요한 서류와 주의사항을 놓치지 않고, 전문가와 상담하며 신중하게 진행하는 것이 중요합니다. 부동산 매매업은 단순히 매물을 사고파는 일을 넘어 여러 … 더 읽기

채권할인료는 국민주택채권을 일정 기간 보유한 뒤 중간에 할인 판매할 때 실제로 부담하는 금액입니다. 반면 부동산 잔금은 매매 과정에서 매수인이 등기 절차를 완료한 후 최종적으로 지급하는 금액을 말합니다. 이 두 항목은 별도로 계산되며, 보통 채권할인료는 등기비용 내역에 포함되어 청구되니 거래 내역서를 꼼꼼히 확인하는 게 필요합니다. 이번 글에서는 법무사 채권할인료와 부동산 잔금, 국민주택채권 할인, 그리고 등기비용 내역에 … 더 읽기