종합소득세준비하는자영업자

부모님과 함께 살면서 부모님 자금을 바로 주택 구입에 사용하는 경우, 증여세 문제가 생길 수 있어서 주의가 필요합니다. 부모님 명의로 담보 대출을 받거나 세대분리를 통해 세금 부담을 줄이는 방법도 있지만, 이때는 차용증 작성 등 법적인 절차를 반드시 지켜야 합니다. 세무 전문가와 상담하는 것도 꼭 거치셔야 해요. 특히 1세대 2주택 문제가 양도소득세 부담으로 이어질 수 있어 이 … 더 읽기

트리니원 자금과 관련된 세무 상담은 자격을 갖춘 공식 세무사와 직접 상담하는 것이 가장 안전합니다. 또 무료 세무상담 서비스도 부담 없이 이용할 수 있어 도움이 됩니다. 상담 전에 자금 조달 방법이나 증여·상속 내역 등 본인의 상황을 구체적으로 정리하는 것이 중요하며, 상담 비용과 범위도 미리 정확히 확인해야 합니다. 신뢰할 수 있는 전문가를 선택해야 불필요한 혼란 없이 효율적인 … 더 읽기

주택을 구입할 때 PCI조사 대상인지 여부는 자금조달계획서를 작성해 부동산감독원에 제출한 후에야 판단할 수 있습니다. 다만, 계획서 제출만으로 바로 조사가 확정되는 건 아니에요. 국세청 등 관계 기관이 소득 대비 과도한 자금 조달이나 가족 간 자금 거래, 고가 주택 구매 같은 여러 요소를 종합적으로 검토해 조사 대상을 선정합니다. 그래서 자금조달계획서를 정확하게 작성하고 필요한 증빙서류를 꼼꼼히 준비하는 일이 … 더 읽기

부부가 공동으로 아파트를 소유하고 매도할 때는 각자의 지분에 맞춰 양도소득세를 따로 산출해 신고해야 합니다. 누진세율 구조 덕분에 공동명의로 할 경우 세율 구간이 더 낮아져, 단독 명의보다 세 부담을 줄이기 쉽습니다. 다만 1세대 1주택 비과세 요건 충족 여부와 양도가액 기준을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 또한, 납부 기한을 넘기면 가산세가 붙을 수 있으니 이 점도 꼭 주의하셔야 합니다. … 더 읽기

부부가 공동명의로 된 주택을 양도할 때는 각자의 지분에 맞게 양도가액, 취득가액, 경비, 기본공제를 나누어 신고해야 합니다. 홈택스를 통해 양도인 정보를 입력하고, 신고기한 안에 신고를 마치면 지방소득세도 함께 신고할 수 있어요. 무엇보다 증빙서류를 꼼꼼히 준비하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 부부 공동명의 주택 양도소득세 셀프신고 절차, 지분별 세금 계산법, 증빙서류 준비 방법, 신고기한과 수정 신고 활용법, 그리고 … 더 읽기

부동산을 공동명의로 구매할 때는 각 명의자의 자금 출처와 기여도를 명확히 증명하는 것이 무엇보다 중요합니다. 특히 증여가 포함된 경우에는 미리 증여 신고를 완료하고 관련 서류를 꼼꼼히 준비해야 하며, 조정대상지역이나 고가주택을 매수할 때는 자금 출처에 대한 조사가 더욱 엄격해지기 때문에 세무 전문가의 조언이 꼭 필요합니다. 이번 글에서는 공동명의 부동산 구매 시 자금 출처 준비 방법과 증여 신고 … 더 읽기

1가구가 2주택을 보유한 경우, 양도소득세 비과세 혜택은 ‘일시적 2주택’ 요건을 충족해 세법상 1주택으로 인정받을 때 받을 수 있습니다. 중요한 조건으로는 기존 주택을 취득한 뒤 일정 기간이 지나야 하며, 새 주택 취득 이후 정해진 기간 안에 종전 주택을 처분해야 한다는 점, 그리고 거주 요건까지 갖춰야 한다는 점이 있습니다. 특히 조정대상지역과 비조정지역 여부에 따라 종전 주택을 처분하는 … 더 읽기