소득공제vs세액공제

2023년 연말정산은 소득·세액공제 증빙 자료 확인부터 제출, 세액 계산과 환급 신청까지 단계별로 차근차근 진행하게 됩니다. 올해는 신용카드 공제 한도, 대중교통 공제율, 주택임차차입금 상환액 공제, 그리고 기부금 세액공제율 등 주요 공제 항목에 일부 변경 사항이 있어서 꼭 꼼꼼히 살펴보셔야 합니다. 연말정산 준비 시에는 국세청 홈택스의 연말정산 간소화 서비스를 적극 활용하되, 간소화 서비스에 포함되지 않는 증빙자료도 빠짐없이 … 더 읽기

1가구 1주택의 양도소득세 비과세 혜택을 받으려면 여러 조건을 꼼꼼히 따져야 합니다. 보유 기간과 거주 기간, 세대 구성부터 주택 수, 고가주택 여부, 부수토지 면적, 그리고 일시적 2주택 특례까지 다양한 요소를 종합적으로 검토해야 하죠. 주택 관련 서류와 주민등록등본을 통해 조건 충족 여부를 자세히 살피고, 비과세 대상이라도 반드시 신고 절차를 밟아야 한다는 점을 잊지 마세요. 이 글에서는 각 … 더 읽기

11월 세금계산서는 매월 말이나 12월 초까지 국세청 홈택스에서 전자세금계산서를 조회해 받을 수 있습니다. 12월 세금계산서는 별도의 과세기간에 해당하기 때문에 반드시 따로 받아야 하는데요. 두 달분 세금계산서를 각각 정해진 기한 안에 발행하고 수취하지 않으면 가산세가 부과될 수 있으니, 꼭 주의하셔야 합니다. 11월 세금계산서, 홈택스에서 간편하게 받는 방법 11월 세금계산서는 국세청 홈택스에 로그인한 뒤 ‘전자세금계산서’ 메뉴에서 쉽게 … 더 읽기

부동산 처분대금을 증명할 때 가장 기본이 되는 서류는 부동산 매매계약서입니다. 반면, 주식잔고내역서는 증빙서류로 인정되지 않으니 참고하셔야 합니다. 만약 매매계약서가 아직 준비되지 않았다면 등기부등본 등으로 임시 제출이 가능하지만, 반드시 이후에 매매계약서를 꼭 추가로 내야 합니다. 특히 자금조달계획서를 작성할 때는 처분대금의 출처를 분명히 밝혀야 하고, 주식잔고내역서는 부동산 처분대금 출처 증빙으로 사용할 수 없다는 점을 꼭 기억하셔야 합니다. … 더 읽기

남편 명의로 단독주택을 구입할 때, 13억 원의 자금과 3억 원의 대출을 함께 사용할 경우 자금 출처를 명확히 밝히고, 증여세 한도 안에서 관리하는 것이 매우 중요합니다. 실제로 자금을 얼마큼 기여했는지에 맞춰 공동명의 지분 비율을 적절히 조정하고, 자금조달계획서 작성 시 꼼꼼히 챙기면 증여세 문제와 세무 리스크를 크게 줄일 수 있습니다. 이 글에서는 단독주택 구매 시 자금조달계획서 작성법, … 더 읽기

계약서 작성일은 거래가 법적으로 효력을 갖는 시점이고, 잔금 지불일은 계약서에 따로 정해진 날로 보통 작성일 이후 1~2개월 이내인 경우가 많습니다. 다만 거래 유형이나 당사자 간 협의, 특약 사항에 따라 잔금 지급 시기는 달라질 수 있으니, 계약서에 적힌 날짜를 꼭 꼼꼼하게 확인하셔야 합니다. 계약서 작성일과 잔금 지불일이 각각 어떤 의미를 지니는지 이해하는 건 원활한 거래를 마무리하는 … 더 읽기

6년 단기임대주택으로 등록하면 거주주택을 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 다만, 지자체와 세무서에 임대사업자 등록을 마쳐야 하고, 임대료 인상은 5% 이내로 제한해야 하며 의무임대기간을 준수하는 등 몇 가지 주요 요건을 충실히 지켜야 합니다. 또한 양도하려는 주택에 2년 이상 실제 거주해야 하는 점도 꼭 기억하셔야 합니다. 이런 조건을 제대로 지키지 않으면 비과세 혜택이 취소되거나 추징될 … 더 읽기