추가납부나올까걱정

1가구 1주택 양도세 신고는 법률이 복잡하고 자주 바뀌기 때문에, 세무사의 도움을 받는 것을 강력히 추천합니다. 수수료는 주택 가격이나 상황에 따라 수십만 원에서 수백만 원까지 다양하게 책정되므로, 구체적인 금액은 전문가와 상담해 확인하는 게 가장 안전해요. 특히 절세 전략까지 포함하면 비용이 더 높아질 수 있습니다. 양도세 신고를 준비하다 보면 비과세 조건, 장기보유특별공제, 필요경비 산정 같은 다양한 절세 … 더 읽기

트리니원 청약에 당첨되셨다면, 자금 조달 계획서를 작성할 때 분양대금을 단계별로 어떻게 납부할지, 그리고 예금·대출·가족·지인 자금처럼 자금 출처를 명확히 구분하는 것이 무엇보다 중요합니다. 특히 투기과열지구 같은 규제지역에서는 이 계획서 제출이 의무화되어 있다는 점도 꼭 기억하셔야 합니다. 참고로 전월세 보증금 자금은 계획서에 포함할 수 없다는 점도 알아두세요. 청약 당첨 후 바로 진행하는 자금 조달 계획서 작성은 생각보다 … 더 읽기

부부가 공동명의로 아파트를 살 때는 각자 1부씩 자금조달계획서를 제출해야 합니다. 이때 중요한 점은 각자의 소득과 자금 출처를 지분 비율에 맞게 구분해서 명확하게 적는 것입니다. 소득이 있는 경우에는 본인의 소득과 대출, 예금 등 자금 출처를 따로 작성하고요, 소득이 없는 배우자라면 증여나 부부 공동재산 항목을 활용해 출처를 분명히 해야 세무조사에 대비할 수 있습니다. 이렇게 준비하면 세무상 불이익 … 더 읽기

수도권 구리·남양주 지역에서 갭투자로 아파트를 매입할 경우, 일정 시점 이후에 신규 매수 때 주택담보대출을 받으면 6개월 이내에 전입하고 실거주해야 하는 의무가 생깁니다. 그러나 서울 아파트는 상황이 다릅니다. 특히 서울의 기존 매매 아파트에는 별도의 실거주 의무가 없으며, 신규 분양 아파트는 분양가상한제와 청약 조건에 따라 실거주 기간이 달라질 수 있으니 계약 전 꼼꼼히 확인하는 게 필요합니다. 이 … 더 읽기