올해목표

부모님(자가, 세대주) 댁에 남편(1주택 처분 후 1주택 구매)과 저, 아기가 함께 살고 있습니다. 부동산을 취득한 후에는 단기임대를 구하지 못해 부모님댁에 전입신고하여 거주하고 있습니다. 이 상황에서 잔금을 지불할 때 저와 가족이 부모님댁에 거주하는 경우, 취득세 중과 대상이 될까요?

예전에는 오피스텔만 소유하고 있으면서 1년간 총 월세가 2천 이하로 발생하였습니다. 이에 종소세를 계속 납부하다가 1주택으로서 2천 이하의 월세를 받게 되어 비과세로 확인되어 경정청구를 통해 반환받았습니다. 최근 아파트 청약에 당첨되어 분양권을 획득하였는데, 이로써 오피스텔과 분양 아파트를 소유하게 되어 2주택이 될 것으로 알고 있습니다. 이에 내년 5월에 오피스텔 월세에 대해 종합소득세를 신고해야 하는지 궁금합니다.

아파트를 매도한 날짜와 계약서 작성 및 잔금 날짜가 다른 경우, 양도세는 어떤 기준으로 합산 과세되는지요? 잔금일을 기준으로 하는 것으로 알고 있는데, 정확히 어떻게 처리되는지 궁금합니다. 미리 감사드립니다.

양도세 고가주택 관련해서 궁금증이 많이 생겨서요. 저희는 19억에 공동명의로 매도하면 홈텍스에서 조회하면 양도가액이 19억으로 나온다고 합니다. 하지만 제가 9억5000으로 수정해도 되는지, 그리고 그렇게 하면 12억이 안 되어서 고가주택이 아니라 일반주택으로 처리되는지, 아니면 판가격이 19억이면 고가주택으로 인정받을 수 있는지 궁금합니다.

2017~18년에 정부 정책 변화에 영향을 받아 임대사업을 하며 어려움을 겪고 있습니다. 내년부터 임대주택 자동말소가 예정되어, 주택 2채를 1년 안에 매각할 계획입니다. 이때 2호에 대한 양도세에 대해 궁금합니다. A주택은 2025년 11월~12월에 장특공 50%로 매각 예정이고, B주택은 2026년 6월쯤에 장특공 50%로 매각할 예정입니다. 또한 거주주택 C는 2026년 9월쯤 12억에 매각 예정입니다. B주택을 매각한 후 C주택이 같은 해에 … 더 읽기

안녕하세요. 1015대책으로 좀 혼란스러운데요. 종전 주택(5년 거주)과 신규 주택(규제 전 25.8월 계약 12월 잔금)의 경우, 종전 주택을 처분해야 하는 기한이 3년이 맞는지 궁금합니다. 계약 당시에는 규제 지역이 아니었는데, 신규 주택 잔금 시에 종전 주택과 신규 주택이 규제 지역으로 묶였습니다.