위시정리

주택을 구입하시려는데, 절세 방안에 대해 문의하시는 상황입니다. 남편이 자취방 전세 사고가 나서 집주인이 파산해 전세 보증금 1.3억이 손해 보지 않을까 걱정되는데요. 전세 보증금에 대체하여 주택을 구입하려는데, 자격 문제와 자금 조달에 어려움이 있습니다. 주택 구입 전 아내는 세대 이전을 하여 분리할 계획이고, 남편 돈을 아내에게 차용증 형태로 빌려주어 주택을 구입하고 싶은데 가능할지, 이율은 4.7%로 하면 좋을지, … 더 읽기

부동산 매매를 준비 중인데, 양도소득세에 대해 궁금한 점이 있어요. 소재지는 전주이고, 건설사로부터 소유권이전은 2019년 3월 25일에 이루어졌어요. 거주기간은 2019년 1월 29일부터 2021년 11월 8일까지이고, 2021년 11월 9일부터 제가 다른 곳에 월세를 주고 거주하고 있어요. 부동산은 3억 원에 구매해서 5억 8백만원에 판매할 예정이에요. 이런 경우 양도소득세가 발생하는지 여쭤보고 싶어요. 그리고 2021년 10월부터 사실혼 중이라는데, 혼인신고를 하지 … 더 읽기

안녕하세요. 합가 후 주택을 구입하려고 하는데, 현재는 저와 부모님 모두 무주택 상태입니다. 새 주택을 얻으면서 모친이 합가하셔서 모친 자금을 활용해도 괜찮을까요? 모친의 자금은 차용증 작성 및 이자 지급 예정이며, 모친의 이자 소득세도 납부할 예정입니다.

안녕하세요. ‘상생임대주택 양도세 비과세 특례’에 대한 예규를 정리해보려고 합니다. 예규 정리에 앞서, 상생임대주택 1세대 1주택 양도세 비과세 특례가 무엇인지 알아볼게요. 상생임대주택에 대한 1세대 1주택의 특례는 소득세법 시행령 155조의3에 해당합니다. 이 특례를 적용하기 위해서는 몇 가지 요건을 충족해야 합니다. 국내에 1주택을 소유한 1세대여야 하며, 해당 주택을 취득한 후 1년 6개월 이상 임대해야 합니다. 또한, 직전임대차 이후에 … 더 읽기