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양도소득세에서 공시지가로 환산된 취득가와 2025년 공시지가 간의 차이가 1억원 정도 나는데, 환산가액으로 취득가를 산정할 때 어떤 경우에 해당되는지 알고 싶습니다.

주택을 매도하게 되었는데, 시골에 위치한 단독주택이었고 건축은 20년 전에 새로 이루어졌습니다. 소유권은 그때 소유권보존으로 취득했었죠. 그런데 주택 신축 시에 영수증 같은 자료가 없어서 토지사서 형질변경하려고 한 이체 내역만 남아 있습니다. 대략 1억5천만원 정도가 들어갔다고 생각됩니다. 매도 가격은 2억이었는데, 이에 대한 양도소득세 신고 시에는 취득금액을 어떻게 해야 할까요? 세무사무소를 방문해서 상담을 받아야 할까요? 답변 부탁드립니다.

아파트를 판매하고 오늘이 잔금 날이라고 합니다. 2년 동안 보유한 이후 양도세가 비과세로 받아야 한다면, 주소는 언제 빼는 것이 효력이 있을까요? 오늘 잔금을 빼고 내일 주소를 빼야할까요?

오피스텔을 낙찰받아서 단기매도를 계획 중인데, 양도세율이 꽤 높다는 이야기를 들었어요. 매매사업자를 활용해보려고 하는데, 세금 문제와 종소세에 대해 혼란스러워요. 각 케이스를 분석하고 판단하는 것이 좋을 것 같아서 문의를 올립니다. 답변 주시면 감사하겠습니다.

저는 부모님이 서울에 다가구를 소유하시면서 월세를 받고 계십니다. 사정상 공시지가 1억 미만인 빌라를 하나 구매하여 거주하려고 하는데, 이에 관한 취득세가 1프로대로 적용되는지, 아니면 중과세로 8프로대로 내야 하는지 궁금합니다. 둘 다 서울 소재지입니다.

저는 단기임대를 했었는데 종부세 폭탄에 충격을 받아 여기저기 알아보고 있습니다. 이제는 체념하고 내야 할 것 같아요. 18.3.23에 단기임대사업자로 등록했고, 6억 이하 5% 제한 인상을 지켜가며 종부세합산배제와 거주주택 양도세 비과세 혜택을 유지하고 있었는데, 22.3월에 자동말소를 당했습니다. 임차인과 계약을 10일 앞서서 했는데 4년 동안 5% 인상에 2년 계약 갱신권까지 주었지만, 시세에 맞춰 올리지 못했어요. 그런데 임대사 종료 … 더 읽기