기분전환러

현재 재건축 프로젝트에 참여하면서 부가세를 포함한 47.5억에 집을 취득했습니다. 이후 3월에는 철거를 하였고, 실거주한 적이 없는 상태입니다. 현재는 아직 재건축 중이며, 내년 중에 95억에 매각할 계획입니다. 이에 따라 세금 부과액이 얼마인지, 장기보유특별공제가 0%인지 궁금합니다.

안녕하세요. 저는 현재 분당에 거주 중이고, 2004년에 20억에 주택을 구입해 20년 이상 거주 및 보유하고 있습니다. 분당이 투기과열지구로 지정되어 있는데, 이에 따른 부담이 크게 느껴지고 있습니다. 현재 청주에 세입자가 있고, 12월에 4.5억 추가 매매를 계획 중입니다. 알다시피 2026년 5월 이후에는 양도세 중과유예 기간이 끝나게 되는데, 이에 대한 걱정이 많습니다. 만약 청주 주택을 먼저 매도할 경우, … 더 읽기

제가 매도인이 26년 7월20일까지 임대만기일까지 채워야 상생임대요건이 성립한다는데요. 그런데 매도 시에 잔금까지 시간이 꽤 걸리는 상황에서, 매수인이 26년 3월경 중도금을 납부하면서 매매예약 가등기를 할 경우, 매도인의 상생임대 인정기간에 문제가 생길까요? 아니면 가등기를 했을 때는 문제가 없을까요?

안녕하세요. 1가구1주택 비과세 기준에 관한 질문드립니다. 저는 현재 신축 분양 아파트를 등기이후하여 세금을 납부한 상태이고, 현재는 장인과 장모님의 집이 2채 있어서 장모님 집에 거주하고 있는 상태입니다. 장모님은 장인 어린 밑에세대원으로 등록되어 있습니다. 2년 보유하면 비과세가 되는 상황이므로 그렇게 하고 있었는데, 최근에 장모님이 제 곁으로 이사를 오셔서 같은 세대원으로 구성되었습니다. 이때 1가구1주택 비과세 기준을 충족하는지 궁금합니다. … 더 읽기