게임친구

부모님께서 총 7400만원의 신차를 세금포함으로 사주셨습니다. 이를 통해 자동차 일시납을 했습니다. 지인의 말에 따르면 당장은 문제가 없지만 나중에 주택을 매매할 때 세무조사를 받을 때 문제가 될 수 있다고 합니다. 현재 부모가 자식에게 5천만원을 10년 기준으로 증여세 없이 줄 수 있다는데, 2400만원에 대해 몇 배로 세금을 내야 할지 걱정입니다. 어떻게 해야 할까요?

저희 가족은 제 남편이 정규직이시고, 저는 일 년 중 3개월 정도 비정규직 알바를 하고 있어요. 그런데 제가 돈을 벌어서 연말정산할 때 남편의 부양 가족으로 포함될 수 없다는데, 이게 사실일까요? 올해 알바로 약 천만원 정도의 수입이 있었는데, 연말정산 시 남편의 부양 가족으로 포함되지 않는다면 제가 따로 연말정산을 해야 할까요? 궁금합니다.

어머니는 90세 이상이시고 소득도 없으며 자산도 없습니다. 아들이 3억원의 아파트 분담금을 내야 하는 상황이라면 증여세가 발생할까요? 이럴 경우 어떤 조치를 취해야 하는지 궁금합니다. 세무사님들의 조언을 부탁 드립니다. 쪽지로 답변 부탁드립니다.

아파트를 매수한 뒤 재건축하여 새 아파트로 변모시켰습니다. 중간에 재건축하고 새 아파트에 입주한 뒤 매각했습니다. 이 과정에서 양도세 계산 방법이 동일한지요? 부탁드립니다. 지금 궁금한 것은 중간에 아파트를 재건축한 경우의 양도세 계산 방법이 유지되는지요?

분양권 취득일과 기존주택 취득일이 3개월 차이가 나는 상황에서, 기존주택 처분시 무조건 비과세 혜택을 받을 수 없을까요? 특히 조정지역이라 중과까지 고려해야 한다고 합니다. 1. 보유세와 취득세 중과로 2주택을 보유하는 경우 2. 양도세 중과 후 기존주택을 매도하는 경우 두 가지 중 어떤 방법이 더 나은 선택인지 고민되네요. 어떻게 해야 할지 조언 부탁드립니다.

결혼한 지 12년이 되는데, 평범한 맞벌이 부부였지만 남편이 퇴직 후 사업을 시작하면서 소득이 급증했어요. 자금을 관리하다가 남편의 사업자금과 가정경제를 맡아서 처리하고 부동산과 주식을 취득했어요. 그런데 주택을 처분하고 새 주택을 구매하려는데 자금조달취득계획서가 필요하다는 걸 알게 되었어요. 남편의 소득 상승과 제가 자산을 확보하기 시작한 이후에 증여세 한도가 걱정돼요. 1. 2주택 소유자인데 새 주택을 구매하려면 주담대가 나오지 않아요. … 더 읽기

현재 주거용 오피스텔 3채를 장기임대하고 계시는데, 거주 중인 아파트를 처분한 후 재개발 빌라를 구매하려고 합니다. 이때 취득세는 어떻게 처리되는 걸까요? 취득세는 1주택으로 간주되어 부과될까요, 아니면 4주택으로 간주되어 높은 세액을 내야 할까요?

저는 부모님과 함께 지방에 위치한 4억 짜리 미분양 아파트의 분양권을 구매하려고 합니다. 어머니께서 계약금 2천만원을 내셨는데, 이 돈은 제가 직접 낸 것입니다. 그런데 얼마 지나지 않아 제가 어머니의 분양권을 전매하게 되었습니다. 이 경우 계약금이 제 계좌에서 빠져나간 것으로 보이기 때문에, 나중에 세무조사를 받게 된다면 이 사실을 제시해도 괜찮을까요? 아니면 깔끔하게 처리하기 위해 어머니께 2천만원을 돌려주는 … 더 읽기

– 2018년 12월에 구입한 아파트 1채 (고양시 3.8억원 26평 구축 아파트, 거주 중) – 2025년 11월에 구입한 소형 오피스텔 1채 (인천시 청라 3.0억원 전용 53제곱 신축 오피스텔) –> 2021년 최초 분양 받아, 최근 잔금 결제했습니다. 1.10 부동산 대책에 따르면 전용면적 60제곱 이하 신축 소형 주택 세금 산정 시 주택 수에서 제외된다는데, 2025년 11월에 구입한 소형 … 더 읽기