슬픈날도있지

마지막 회계연도인 25년 5월에 간편장부로 신고했는데, 이 회계연도의 매출이 복식부기 대상 기준을 넘었다는데요. 이에 대해 몇 가지 궁금증이 생겼습니다. 1. 26년 5월에 종소세를 신고할 때까지는 24년 매출 기준으로 간편장부 대상자인가요, 아니면 이미 복식부기 대상자인가요? 2. 내년부터 복식부기 대상이 된다면 사업용계좌 신고 등 해야 할 일이 있는데, 사업용계좌는 언제까지 신고해야 하며, 마감일은 언제인가요? 3. 복식부기로 전환하면 … 더 읽기

PG사와의 계약을 위해 사업자등록을 예정 중인데, 역할에 대해 궁금합니다. 업종코드로 749921로 등록했는데, 간이과세자가 아닌 일반과세자로 변경하고 싶습니다. 749609는 청년창업 세액감면 혜택이 없는 업종코드인데, 이 코드가 간이과세자 가능한지 여부를 알고 싶습니다. 또한 749903, 511115, 511119 업종코드에 대해서도 청년창업세액감면 및 간이과세자 가능 여부를 알고 싶습니다. 만약 해당 코드도 해당 혜택이 없다면 다른 코드번호를 알려주시면 감사하겠습니다.

계좌이체 후 현금영수증을 받았는데, 이럼 소득공제 등록이 되는 건가요? 영수증으로 홈택스에 따로 등록해야 하는 건 아닌가요?

저희 가족이 2023년 11월에 남양주 다산동에 있는 주거형 오피스텔을 새로 취득했는데, 취득세 관련하여 질문이 있습니다. 준공 시에는 주임사나 일임사 등록을 하지 않고, 전입신고를 하여 거주하고 있었는데, 현재 주임사 등록을 한 후에 취득세 감면을 받을 수 있는지 알고 싶습니다. 이 부분에 대해 많이 고민 중이고, 의견을 주시면 참고하겠습니다. 감사합니다. 취득세 감면을 받을 수 있는 조건이 있는지요? … 더 읽기

주택을 갈아탈 때는 미보유로 적는다는 의견이 있고, 부동산 업계에서도 미보유로 해야 한다는 주장이 있는 것 같아요. 인터넷에서 검색해보니 의견이 많이 엇갈리네요. 주택을 1주택자로서 가지고 있을 때는 보유로 하는 것이 좋다는데, 주담대가 있는 경우에만 보유를 체크하면 된다고 하는 의견도 있어요. 또 잔금 시 주담대를 갚고 갈아탈 때는 미보유로 해도 괜찮다는데, 도대체 무엇이 정확한 것일까요?

저는 부동산 양도세와 필요경비에 대해 궁금즤니다. 취득세와 이집분양을 받을 때 낸 소유권 이전 등기비는 필요경비에 포함되지 않고 취득가액에 입력되는 건 맞나요? 처음에는 당연히 필요경비에 포함된다고 생각했는데, 취득세와 소유권 이전 등기비는 매입 부대비용이라고 해서 취득가액에 포함된다고 하더라고요. 필요경비에는 확장비, 시스템 에어컨 비용, 복비 정도만 포함된다고 하는데, 이 부분이 정확한 건가요? 어떻게 해석해야 하는지 궁금합니다.

올해 아파트를 살 생각으로 기존 주택을 보유하고 있는데, 세입자가 있는 상태입니다. 기존 주택에는 세입자가 남은 기간이 3년 반 정도 남았습니다. 대출을 받아서 2년 안에 기존 주택을 매도해야 하는데, 서울 전역이 토허제로 지정되어 비인기 지역으로 선정되었기 때문에 난처한 상황입니다. 보통은 세입자에게 위로금이나 이사비로 1500만 원 정도를 제안하고 합의하려고 했는데, 토허제로로 인해 이러한 합의가 불가능한 것일까요?

안녕하세요. 남편 명의로 1주택이 있는데, 무주택자인 저가 추가로 부인 명의로 취득하면, 부부가 같은 공동자산으로 인정되어 2주택으로 중과세가 될까요? 아니면 남편과 부인을 따로 보아 부인이 중과세를 피할 수 있을까요? 남편은 부산에 1주택을 보유하고 계시고, 무주택자인 부인은 서울에 1주택을 구매할 예정입니다.