해피데이

연말정산은 작년에 납부한 근로소득세에 대한 것으로 알고 있어요. 작년에 30만원을 납부한 경우, 모든 공제 혜택을 받더라도 환급액은 30만원으로 제한되는 걸로 알고 있는데, 이게 맞나요?

현재 서울 아파트 1가구 1주택을 보유하고 계신데, 취득 당시에는 조정지역 대상이 아니어서 2년 보유(실거주x)만으로 비과세 혜택을 받고 계십니다. 최근에 재개발지역에 단독주택을 구입하고자 하시는데, 주택임대사업자를 낸 후에 단독주택을 매입하면 기존 서울 아파트를 매도할 때 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있을까요? 이러한 구조가 가능한지 궁금합니다. 답변 주시면 감사하겠습니다.

저희 가족이 2023년 11월에 남양주 다산동에 있는 주거형 오피스텔을 새로 취득했는데, 취득세 관련하여 질문이 있습니다. 준공 시에는 주임사나 일임사 등록을 하지 않고, 전입신고를 하여 거주하고 있었는데, 현재 주임사 등록을 한 후에 취득세 감면을 받을 수 있는지 알고 싶습니다. 이 부분에 대해 많이 고민 중이고, 의견을 주시면 참고하겠습니다. 감사합니다. 취득세 감면을 받을 수 있는 조건이 있는지요? … 더 읽기

안녕하세요. 저는 상속세 개정안에 대해 설명한 글을 쓴 사람입니다. 상속세 개정안이 기획재정위원회 조세소위 심사 과정에서 논의가 불발되어, 2026년부터 시행 예정이었던 상속공제 상향이 어려워진 상황입니다. 이번 상속세 개정안은 언론에 많이 노출되었고 국민들의 기대가 컸기 때문에, 심사 불발 소식이 매우 아쉽게 느껴집니다. 그런데, 이 상속세 개정안이 왜 불발되었을까요? 세수감소 우려와 부자감세 논란이 그 이유로 지목되고 있습니다. 이에 … 더 읽기

안녕하세요. 저는 23년도에 검단에 청약에 당첨되어 분양권을 획득했고, 지금은 와이프(혼인신고 안 함)가 서울 규제지역에 당첨되어 분양권을 가지고 있는 상황입니다. 아직 계약을 진행하지 않았습니다. 혹시 계약을 한 뒤에 혼인신고를 하면 2주택으로 간주되어 취득세가 중과될 가능성이 있을까요?

안녕하세요. 저는 오피스텔 2채를 매도하려고 하는데요. 1번은 시세차익이 없고, 2번은 시세차익이 2억 5천~2억 8천 정도 있는 상황입니다. 이때 시세차익이 없는 오피스텔을 먼저 매도하고, 1주택이 된 상태에서 시세차익이 있는 오피스텔을 매도하면 양도세를 내지 않아도 될까요? 참고로 시세차익이 없는 1번은 22년 3월 매매하였고, 시세차익이 있는 2번은 분양받은 오피스텔로 19년 1월에 입주해서 4년간 임대사업자를 유지했습니다. 견해를 부탁드립니다.