일상공유

저번 달에 미용실에서 머리를 하고 20만원 이상을 사용했는데도 계좌이체로 결제하고 현금영수증을 받지 않았어요. 이번에 현금영수증을 받으려고 전화했더니 직접 방문해야하고 시술한 날짜로 등록이 어렵다는데 심지어 오늘 날짜로 처리해달라고 해서 꼭 방문해야 한다고 하더라구요. 그 이유를 물었더니 카드번호나 사업자번호 등 고객 확인을 해야 한다는 핑계를 대면서 그냥 가게에서 처리해준다고 하더라구요. 하지만 다음날 손택스에서 확인해보니 등록되지 않았습니다. 이런 … 더 읽기

올해 음원 사이트를 통해 음원을 이용하여 수입이 발생하여 입금을 받았습니다. 이에 대해 내년 1월에 부가세를 신고하려고 하는데, 어떤 자료가 필요한지 궁금합니다.

농지가 공원부지로 수용되어 매입가격이 3억5천이고, 아내가 매입 후 동년에 증여를 했습니다. 증여가액을 몰라서 수용에 따른 보상가격이 9억이라고 합니다. 8년 보유 후 자경 요건이 안 되는 상황에서 양도 소득세를 얼마나 내야 할지 궁금합니다.

가족으로부터 돈을 받아 해외주식을 운용 중인데, 이에 관한 증여세가 발생하는지 알고 싶습니다. 또한 발생한다면 어느 정도의 금액이 부과되는지 알고 싶습니다. 혹시 증여세를 내야 한다면 어떻게 처리해야 하는지 궁금합니다.

현재 2채의 아파트를 소유하고 있는데, 한 채를 처분하고자 합니다. 그런데 처분하려는 아파트는 잘 안 팔리는 상황입니다. 이때 다른 아파트를 매수하고, 그 후 처분할 경우 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있을까요? 부동산 공인중개사는 이에 대해 잘 모르겠다고 하는데, 과연 어떤 조치를 취해야 할 지 궁금합니다.

송파아파트(2013년 매수)와 신촌오피스텔(2025년 매수, 매수 당시 비조정지역)을 A와 B라고 하자. A를 팔고 C를 사려고 하는데, 당일 매도매수 시 A아파트의 양도세는 A와 B가 일시적으로 2주택으로 인정되어 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있을까요? C아파트의 취득세는 B오피스텔을 3년 내에 팔 경우 b와 C가 일시적으로 2주택으로 인정되어 취득세의 3%만 부담하면 되는 건가요? b를 구매하지 않았어야 했는데 실수한 것 … 더 읽기

부부 공동명의 주택을 6.8억에 매도하고 3.82억에 매수했습니다. 이 경우 공동명의로 50프로 비율이 적용되며, 취득세와 중개보수를 포함하여 고가주택이 된 상황입니다. 남편과 아내가 각각 6.8억에 매도하여 총 13억 후반대로 매도했기 때문에 고가주택이 됐다고 합니다. 주택을 7년간 장기보유하고, 거주는 하지 않았지만 상생임대인으로 거주 인정을 받아 28프로 장기보유공제를 받을 수 있습니다. 또한, 기본공제 250이 적용되므로 약 200만원 정도의 세금이 … 더 읽기

세대주와 계약자가 다른 상황에서, 양도소득 비과세 상생임대 특례를 위한 2년 실거주 조건을 만족시킬 수 있을까요? 계약자와 실제 거주자가 상이하지만, 실제로 거주는 했습니다. 거주자는 전입신고만 해놓은 상태입니다. 지금 이 상황에서 어떻게 해야 할까요?

2주택 보유자입니다. 경기도에 있는 1주택은 거주하고 있고, 서울에 있는 다른 1주택은 전세 중입니다. 경기도 주택은 21년2월에 잔금을 치뤘고, 서울 주택은 17년12월말에 잔금을 치뤘습니다. 서울 아파트는 거주용으로 산 건데 갑자기 사정이 생겨서 경기도로 내려가야 했어요. 거주는 못하지만 상생임대주택으로 운영 중이고, 거주의무요건은 면제를 받았어요. 양도차익이 서울 주택이 더 큰데, 이런 상황에서 어떻게 매매 전략을 세워야 할지 고민이에요.

저는 입주권(A입주권이라고 칭하겠습니다)을 보유한 1주택자입니다. 이번에 어머니의 입주권 지분을 약 80% 상속받고자 합니다. 이 상속은 멸실 상태로 이루어집니다. 만약 상속 후 기존의 A입주권을 매각하면 비과세 혜택을 받을 수 없을까요? 이 과정에서 세금 문제가 발생할까요?